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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4330 E Covert Rd, Interlaken, NY, 14847

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $250,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$79,988

Profitto (Flusso di cassa)

$39,046

Tasso di capitalizzazione

22.4%

Ricavo Annuale

$79,988

AirDNA prevede $218/notte con un'occupazione del 65% (51,755) Airbtics prevede $258/notte con un'occupazione del 63% (59,366) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 73% tasso di occupazione, $300 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$34,110$53,855$81,335$109,172
Occupazione50%63%73%86%
Nightly Rate$185$231$300$341

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 61% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$39,045$78,091$117,137$156,182$195,228$390,457$1,171,371
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$200,000$200,000$200,000$200,000$200,000$200,000$200,000
Acconto$50,000$50,000$50,000$50,000$50,000$50,000$50,000
Apprezzamento della Proprietà$7,500$15,225$23,181$31,377$39,818$85,979$356,815
Rendimento Totale$296,545$343,316$390,318$437,560$485,047$726,436$1,778,187

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

61%

Tasso di capitalizzazione

22.36%

Ritorno sull'investimento

76.56%

property-location

4330 E Covert Rd Interlaken, New York, 14847

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $1,199/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$266,700

Zestimate

322

Punteggio Investitore Airbnb

$39,045

Profitto Annuo

22.4%

Tasso Cap

61.0%

Rend. Cassa

$79,988

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $218/notte con un'occupazione del 65% (51,755.07) Airbtics prevede $258/notte con un'occupazione del 63% (59,366)

Primo 26% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$61,912

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$258

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$70k

$120k

$175k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$39,046

Profitto

Ricavo

$79,988

Spese Operative

$24,078

Reddito Operativo

$55,910

Mortgage & Taxes

$16,864

Profitto (Flusso di Cassa)

$39,046

$64,000

Investimento in Contanti

Acconto

$50,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$7,500

Totale

$64,000

Indice DSCR

Forte

3.32

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

61%

Tasso di capitalizzazione

22.36%

Profitto (Cumulativo)

$39,046

$200,000

$6,500

$7,500

$0

Guadagno totale

$49,002

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,865

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,475

La tua deduzione totale

$16,021

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $16,021 = $133,979


Tasse su $133,979 (30%)

$40,194

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,194


Risparmi fiscali stimati

$4,806

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

1.3 sqft

Anno di costruzione:

2021

Dimensione:

1,200 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Ductless, Electric

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 1.3 sqft
  • Area edificata: 1,200 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Ductless, electric
  • Piscina: No
  • Caminetti: 0
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: Ductless
  • Vista: -
  • Parcheggio: No Garage
  • Servizi: Dryer, Dishwasher, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Refrigerator, Washer, Water Softener Owned
  • Prezzo per metro quadrato: $222

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 45208901700000010090070000
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: $290,000
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $266,700


Scuole

  • Scuola Superiore: Charles O Dickerson High School with 8/10 valutazione a stelle