4330 E Covert Rd Interlaken, New York, 14847
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,199/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$266,700
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$39,045
Profitto Annuo
22.4%
Tasso Cap
61.0%
Rend. Cassa
$79,988
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $218/notte con un'occupazione del 65% (51,755.07) Airbtics prevede $258/notte con un'occupazione del 63% (59,366)
Primo 26% dei comparabili
Primo 26% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$61,912
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$258
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$70k
$120k
$175k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$39,046
Profitto
Ricavo
$79,988
Spese Operative
$24,078
Reddito Operativo
$55,910
Mortgage & Taxes
$16,864
Profitto (Flusso di Cassa)
$39,046
$64,000
Investimento in Contanti
Acconto
$50,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$7,500
Totale
$64,000
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
61%
Tasso di capitalizzazione
22.36%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,865
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,475
La tua deduzione totale
$16,021
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $16,021 = $133,979
Tasse su $133,979 (30%)
$40,194
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$40,194
Risparmi fiscali stimati
$4,806
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1.3 sqft
Anno di costruzione:
2021
Dimensione:
1,200 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Ductless, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 1.3 sqft
- Area edificata: 1,200 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Ductless, electric
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Ductless
- Vista: -
- Parcheggio: No Garage
- Servizi: Dryer, Dishwasher, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Refrigerator, Washer, Water Softener Owned
- Prezzo per metro quadrato: $222
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 45208901700000010090070000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: $290,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $266,700
Scuole
- Scuola Superiore: Charles O Dickerson High School with 8/10 valutazione a stelle