433 S 7th St Minneapolis, Minnesota, 55415-1641
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $979/mese
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$204,100
Zestimate
Minneapolis
$48,011
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $175 a notte con un'occupazione del 72%, posizionandola nel primo 50% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 88% dei comparabili
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Stagionalità
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15
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$47,075
Ricavo Annuale
72%
Occupazione Media
$175
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$50k
$75k
$110k
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$14,322
Profitto
Revenue
$48,011
Spese Operative
$19,921
Reddito Operativo
$28,090
Mortgage & Taxes
$13,768
Profitto (Flusso di Cassa)
$14,322
$53,443
Investimento in Contanti
Acconto
$40,820
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$6,123
Totale
$53,443
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
26.79%
Tasso di capitalizzazione
13.76%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$9,687
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,021
La tua deduzione totale
$11,569
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $11,569 = $138,431
Tasse su $138,431 (30%)
$41,529
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$41,529
Risparmi fiscali stimati
$3,471
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
50,952 sqft
Anno di costruzione:
1985
Dimensione:
1,000 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
HOT WATER
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 433 S 7th St Apt 1917 | 1 | 1 | 745 | - | 50,952 | 1985 | $119,900 | 70 |
| 433 S 7th St Apt 1717 | 1 | 1 | 745 | - | 50,952 | 1985 | $0 | - |
| 431 S 7th St Apt 2629 | - | 1 | 458 | - | 50,952 | 1982 | $61,651 | 73 |
| 121 Washington Ave S Apt 1305 | 1 | 1 | 726 | - | 61,428 | 1981 | $160,000 | 380 |
| 433 S 7th St Apt 2201 | 2 | 2 | 1,115 | - | 50,952 | 1985 | $226,500 | 250 |
| 431 S 7th St Apt 2609 | - | 1 | 429 | - | 50,952 | 1982 | $106,000 | 88 |
| 431 S 7th St Apt 2630 | - | 1 | 481 | - | 50,952 | 1982 | $60,000 | - |
| 121 Washington Ave S Apt 1004 | 2 | 2 | 1,090 | - | 61,428 | 1981 | $284,900 | - |
| 433 S 7th St Apt 1614 | 2 | 2 | 995 | - | 50,952 | 1985 | $200,000 | 21 |
| 433 S 7th St Apt 1827 | 2 | 2 | 970 | - | 50,952 | 1985 | $177,900 | 606 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Condominium
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 50,952 sqft
- Area edificata: 1,000 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Hot water
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: B4-1
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 26-029-24-22-0305
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $195,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $30,000
- Valore Stimato del Terreno: $30,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $165,000
Stima di Mercato: $149,922
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 09/10/12 | $125,000 | 0% | Kamran Darabi |
Proprietà
- Nome: Kamran Darabi
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 1219 Harbor Pl, East Gull Lake, Mn 56401
- Anni di Proprietà: 142
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No