BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 43134 Moonridge Rd, Big Bear Lake, CA 92315, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti • $650,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,331

Profitto (Flusso di cassa)

-$9,510

Tasso di capitalizzazione

3.1%

Ricavo Annuale

$50,331

AirDNA prevede $442/notte con un'occupazione del 33% (53,274)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $260 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -4.99% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$9,509	-$19,019	-$28,529	-$38,039	-$47,549	-$95,098	-$285,295
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$487,499	$487,499	$487,499	$487,499	$487,499	$487,499	$487,499
Acconto	$162,500	$162,500	$162,500	$162,500	$162,500	$162,500	$162,500
Apprezzamento della Proprietà	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Rendimento Totale	$659,990	$670,565	$681,742	$693,541	$705,978	$778,447	$1,292,424

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-4.99%

Tasso di capitalizzazione

3.06%

Ritorno sull'investimento

10.72%

43134 Moonridge Rd Big Bear Lake, California, 92315

3 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,118/mese

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$50,331

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $442/notte con un'occupazione del 33%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$9,510

Profitto

Ricavo

$50,331

Spese Operative

$30,382

Reddito Operativo

$19,948

Mortgage & Taxes

$29,458

Profitto (Flusso di Cassa)

-$9,510

$190,500

Investimento in Contanti

Acconto

$162,500

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$19,500

Totale

$190,500

Indice DSCR

Debole

0.68

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-4.99%

Tasso di capitalizzazione

3.06%

Ritorno sull'investimento

10.72%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,621

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,265

La tua deduzione totale

$71,068

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $71,068 = $78,932

Tasse su $78,932 (30%)

$23,680

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,680

Risparmi fiscali stimati

$21,320

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