431 Lost River State Park Rd Moorefield, West Virginia, 26836
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,732/mese
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$361,100
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$2,347
Profitto Annuo
6.1%
Tasso Cap
-2.6%
Rend. Cassa
$41,024
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $65/notte con un'occupazione del 77%.La tariffa per notte prevista è di $208/notte con un'occupazione del 54%.
Primo 46% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$42,808
Ricavo Annuale
54%
Occupazione Media
$208
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$50k
$80k
$110k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$2,348
Profitto
Ricavo
$41,024
Spese Operative
$19,013
Reddito Operativo
$22,011
Mortgage & Taxes
$24,359
Profitto (Flusso di Cassa)
-$2,348
$91,553
Investimento in Contanti
Acconto
$72,220
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$10,833
Totale
$91,553
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-2.56%
Tasso di capitalizzazione
6.09%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$17,138
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,575
La tua deduzione totale
$39,294
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $39,294 = $110,706
Tasse su $110,706 (30%)
$33,212
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,212
Risparmi fiscali stimati
$11,788
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
4.89 sqft
Anno di costruzione:
1985
Dimensione:
2,016 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central, Forced Air, Heat Pump, Wood Stove, Wood, Propane
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 495 Sunrise Dr | 4 | 3 | 2,160 | $148 | 0.3 | - | - | - |
| 5236 Alum Springs Rd | 3 | 2 | 1,040 | $274 | 0.7 | - | - | - |
| 2 Shobe St | 3 | 2 | 2,548 | $104 | 0.46 | - | - | - |
| 497 Sunrise Dr | 3 | 2 | 1,940 | $159 | 0.3 | - | - | - |
| 254 Shawnee Rd | 3 | 2 | 1,608 | $158 | 7.2 | - | - | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 4.89 sqft
- Area edificata: 2,016 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central, forced air, heat pump, wood stove, wood, propane
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air, Heat Pump, Electric
- Vista: -
- Parcheggio: Driveway
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Oven/Range - Electric, Refrigerator, Washer, Electric Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $179
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $153,700
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $361,100
Scuole
- Scuola Media: Moorefield Middle School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Moorefield High School