431 Arricola Ave Saint Augustine FL 32080 Saint Augustine, FL, 32080
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $4,103/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
$63,881
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $454/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $330/notte con un'occupazione del 53%.
Primo 45% dei comparabili
Primo 45% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
-$15,813
Profitto
Ricavo
$63,881
Spese Operative
$21,985
Reddito Operativo
$41,897
Mortgage & Taxes
$57,709
Profitto (Flusso di Cassa)
-$15,813
$207,515
Investimento in Contanti
Acconto
$171,100
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$25,665
Totale
$207,515
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-7.62%
Tasso di capitalizzazione
4.89%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$40,603
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,469
La tua deduzione totale
$83,371
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $83,371 = $66,629
Tasse su $66,629 (30%)
$19,989
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$19,989
Risparmi fiscali stimati
$25,011
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
9,583 sqft
Anno di costruzione:
1968
Dimensione:
2,844 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 213 Oglethorpe Blvd | 3 | 2 | 2,121 | - | 5,227 | 2018 | $890,000 | 7 |
| 25 Coquina Ave | 3 | 2 | 1,439 | - | 11,761 | 1954 | $300,000 | 152 |
| 71 Coquina Ave | 3 | 2 | 2,587 | - | 10,454 | 1957 | $599,000 | 82 |
| 31 Solano Ave | 3 | 2 | 1,695 | - | 6,970 | 1960 | $636,500 | 39 |
| 135 Spartina Ave | 4 | 4 | 3,374 | - | 18,295 | 2005 | $835,000 | 87 |
| 135 Marine St | 4 | 5 | 4,972 | - | 11,326 | 2016 | $5,220,000 | 46 |
| 29 Miruela Ave | 3 | 2 | 1,315 | - | 13,068 | 1955 | $0 | - |
| 24 Fancher Ct | 3 | 2 | 1,600 | - | 6,534 | 1957 | $640,000 | 41 |
| 325 Minorca Ave | - | - | 2,361 | - | 11,761 | 1999 | $805,000 | - |
| 268 Saint George St | 7 | 5 | 5,403 | - | 11,761 | 1890 | $1,045,000 | 11 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 9,583 sqft
- Area edificata: 2,844 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: Yes
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 222910 0140
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $573,019
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $253,575
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $319,444
Stima di Mercato: $661,993
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 08/26/22 | $730,000 | 75% | James H Vannorman, Jonell Vannorman |
| 06/20/19 | $430,000 | 80% | Charles Haupt, Norma Haupt |
Proprietà
- Nome: James H Vannorman
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 21444 Ruble Rd, Boonsboro, Md 21713
- Anni di Proprietà: 18
- Equity della Casa: $85,300
- Saldo Rimanente del Mutuo: $547,500
- Importo Finanziato: 80%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: R. B. Hunt Elementary School with 10/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Sebastian Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: St. Augustine High School with 5/10 valutazione a stelle