BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 431 Albee Square W, Brooklyn, NY 11201, USA

6 camere da letto • 6 bagni • 2 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Report da:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Ricavo annuale

$182,607

Profitto (Flusso di cassa)

$118,806

Tasso di capitalizzazione

36.4%

Ricavo Annuale

$182,607

AirDNA prevede $862/notte con un'occupazione del 58% (182,607)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $862 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 110.51% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$118,805	$237,611	$356,417	$475,222	$594,028	$1,188,056	$3,564,170
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000
Acconto	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Apprezzamento della Proprietà	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Rendimento Totale	$530,805	$661,971	$793,507	$925,426	$1,057,738	$1,725,623	$4,535,075

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

110.51%

Tasso di capitalizzazione

36.44%

Ritorno sull'investimento

125.33%

431 Albee Square W New York, 11201

6 camere da letto • 6 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,919/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta Parker

Realtor at Keller Williams

$182,607

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $862/notte con un'occupazione del 58%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$118,806

Profitto

Ricavo

$182,607

Spese Operative

$36,819

Reddito Operativo

$145,788

Mortgage & Taxes

$26,983

Profitto (Flusso di Cassa)

$118,806

$107,500

Investimento in Contanti

Acconto

$80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$15,500

Costi di Chiusura

$12,000

Totale

$107,500

Indice DSCR

Forte

5.40

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

110.51%

Tasso di capitalizzazione

36.44%

Ritorno sull'investimento

125.33%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

La tua deduzione totale

-$77,039

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$77,039 = $227,039

Tasse su $227,039 (30%)

$68,112

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$68,112

Risparmi fiscali stimati

-$23,112

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com