430 W Fort Morgan Rd Gulf Shores, Alabama, 36542
3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti
Stima $2,062/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
Punteggio Investitore Airbnb
$39,169
Profitto Annuo
15.9%
Tasso Cap
36.5%
Rend. Cassa
$94,087
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $149/notte con un'occupazione del 55% (29,931.74) Airbtics prevede $368/notte con un'occupazione del 70% (94,086)
Primo 66% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$96,563
Ricavo Annuale
70%
Occupazione Media
$368
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$45k
$85k
$130k
$175k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$39,169
Profitto
Ricavo
$94,087
Spese Operative
$25,911
Reddito Operativo
$68,176
Mortgage & Taxes
$29,006
Profitto (Flusso di Cassa)
$39,169
$107,400
Investimento in Contanti
Acconto
$86,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$12,900
Totale
$107,400
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
36.47%
Tasso di capitalizzazione
15.85%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$20,408
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,257
La tua deduzione totale
$54,742
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $54,742 = $95,258
Tasse su $95,258 (30%)
$28,577
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$28,577
Risparmi fiscali stimati
$16,423
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com