429 SE 1st St Gainesville FL 32601 Gainesville, FL, 32601
3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $1,415/mese

Questa proprietà è in vendita!
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Gainesville
$50,491
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $288/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di $187/notte con un'occupazione del 48%.
Primo 41% dei comparabili
Primo 1% dei comparabili
Stagionalità
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$10,348
Profitto
Ricavo
$50,491
Spese Operative
$20,244
Reddito Operativo
$30,247
Mortgage & Taxes
$19,900
Profitto (Flusso di Cassa)
$10,348
$76,100
Investimento in Contanti
Acconto
$59,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$8,850
Totale
$76,100
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
13.59%
Tasso di capitalizzazione
10.25%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$14,001
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,920
La tua deduzione totale
$17,256
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $17,256 = $132,744
Tasse su $132,744 (30%)
$39,823
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$39,823
Risparmi fiscali stimati
$5,177
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
3,920 sqft
Anno di costruzione:
1900
Dimensione:
1,287 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
301 Nw 2nd St | 4 | 2 | 1,784 | - | 3,049 | 1920 | $460,000 | 102 |
224 Sw 3rd Ave | 4 | 3 | 2,917 | - | 6,098 | 1940 | $300,000 | - |
307 Nw 2nd St | 3 | 1 | 1,036 | - | 3,485 | 1930 | $0 | - |
318 Sw 3rd Ave | 2 | 1 | 846 | - | 4,792 | 1930 | $200,000 | - |
1035 Ne 5th Pl | 3 | 1 | 1,289 | - | 10,454 | 1956 | $0 | - |
1124 Nw 3rd Ave | 2 | 1 | 1,282 | - | 4,792 | 1940 | $399,000 | 18 |
618 Ne 10th Ave | 2 | 1 | 837 | - | 4,792 | 1948 | $200,400 | - |
703 Ne 6th Pl | 3 | 2 | 1,428 | - | 8,276 | 1967 | $250,000 | 34 |
625 Ne 6th St | 3 | 3 | 3,682 | - | 10,019 | 1926 | $745,000 | 136 |
807 Se 6th Ave | 2 | 1 | 944 | - | 5,663 | 1929 | $165,000 | 196 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 3,920 sqft
- Area edificata: 1,287 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: DT
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 12873-000-000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $120,149
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $43,124
- Valore Stimato del Terreno: $43,124
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $77,025
Stima di Mercato: $307,716
Storico delle vendite
Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
---|---|---|---|
10/30/15 | $101,000 | 98% | Jeffrey Mcmullen |
06/07/10 | $127,500 | 0% | Roger Beebe |
Invalid Date | $55,000 | 102% | Robert M Bauge, Jessica M Bauge |
Proprietà
- Nome: Jeffrey Mcmullen
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 1128 Ne 20th Pl, Gainesville, Fl 32609
- Anni di Proprietà: 100
- Equity della Casa: $102,199
- Saldo Rimanente del Mutuo: $80,101
- Importo Finanziato: 102%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No