429 N Pennsylvania St 700 Indianapolis, IN, 46204
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $7,626/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Indianapolis
Punteggio Investitore Airbnb
-$85,188
Profitto Annuo
1.4%
Tasso Cap
-22.8%
Rend. Cassa
$41,090
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 39% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $252/notte con un'occupazione del 49%.La tariffa per notte prevista è di $225/notte con un'occupazione del 50%.
Primo 41% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$43,627
Ricavo Annuale
50%
Occupazione Media
$225
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$35k
$45k
$55k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$85,188
Profitto
Ricavo
$41,090
Spese Operative
$19,022
Reddito Operativo
$22,068
Mortgage & Taxes
$107,256
Profitto (Flusso di Cassa)
-$85,188
$374,450
Investimento in Contanti
Acconto
$318,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$47,700
Totale
$374,450
Indice DSCR
Debole
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-22.75%
Tasso di capitalizzazione
1.38%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$75,463
Imposta sulla proprietà detraibile
$15,741
La tua deduzione totale
$243,914
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $243,914 = -$93,914
Tasse su -$93,914 (30%)
-$28,174
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$28,174
Risparmi fiscali stimati
$73,174
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -