BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 429 Highland Ave, West Dundee, IL 60118

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $275,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$32,412

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,032

Tasso di capitalizzazione

5.3%

Ricavo Annuale

$32,412

AirDNA prevede $153/notte con un'occupazione del 58% (32,411) Airbtics prevede $148/notte con un'occupazione del 69% (37,298) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $153 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$26,694	$35,850	$54,336	$69,275
Occupazione	61%	68%	82%	89%
Nightly Rate	$117	$140	$176	$205

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Charming Historic 2BR/1BA Getaway #2 in E. Dundee	$26,423	$140	50%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Upcountry Farmhouse	$36,062	$110	88%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Waterfront Stay w/ Walk to Downtown Entertainment	$21,881	$84	69%	2	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)
"Blackhawk on the Fox", Fire Pit and 30ft Swing!	$46,309	$195	64%	2	1	1	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (210)
Sweet Riverside Ranch	$110,448	$299	96%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Take A Pebble Apartments Apt#4 (1 Bedroom)	$21,245	$134	43%	2	1	1	$16	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (130)
Adorable 2 bedroom Cottage on the Fox River.	$44,657	$304	36%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
“New” Williams Street Villa 2 King Beds	$51,798	$174	80%	2	1	1	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Farmhouse Chic Home with a view. Downtown	$31,001	$125	65%	2	1	3	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Reiser House Condo Heart of Downtown St. Charles	$54,464	$215	66%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (100)
Peaceful Home w/ private backyard	$51,445	$218	63%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Charming Private 2BD\| River Trail, Forest Preserve	$35,904	$111	87%	2	1	5	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (137)
KING bed \| Crystal Lake \| McHenry \| Cary \| COZY	$18,792	$69	67%	2	1	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Modern Cottage by the Beach	$41,249	$158	69%	2	1	3	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Vintage Charm	$32,176	$103	82%	2	1	2	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (220)
2Bed* 1GWiFi ChicTrain1 MiDeskKingParkFree	$29,686	$125	59%	2	1	1	$137	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Historic Apartment on the Woodstock Square	$34,934	$141	64%	2	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (226)
✽ Charming Cottage ✽ close to College/Town/Station	$49,359	$174	76%	2	1	1	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (178)
Tranquil Lakefront Cottage: king bed sleeps 4.	$44,494	$181	63%	2	1	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
In Town Apartment in downtown Geneva!!	$27,117	$120	58%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (198)
Tudor house stay-In Town Location!	$38,796	$135	76%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (103)
Peaceful and small townhouse in Vernon Hills	$20,538	$69	75%	2	1	3	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Charming Elgin Home with a Great Location	$32,691	$116	77%	2	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (110)
Charming Historic 2BR/1BA	$60,432	$175	94%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Serenity Now St Charles - upstairs apartment	$46,215	$204	61%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Downtown Living - Minutes to Restaurants!	$29,419	$150	52%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
Cozy Ranch duplex close to downtown Geneva	$19,533	$53	97%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Immaculate1MiTrain1GWifiRokuTVKingParkFree!	$36,380	$149	61%	2	1	1	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Guest Suite by Wheaton College	$43,505	$143	82%	2	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Cozy 2 bedroom home in a wonderful neighborhood.	$51,832	$204	66%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Home Away from Your Home	$65,426	$199	89%	2	3	4	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
2 BR remodeled home near Cary/Crystal Lake/McHenry	$30,024	$176	44%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Pingree Luxury Enchantment Awaits You! 3 b, 2.5 b	$39,938	$176	62%	2	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Charming Nature Lover's Retreat near St. Charles	$42,939	$145	78%	2	1	28	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
Cozy 2 Bedroom Private Apartment	$22,987	$133	45%	2	1	7	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Short Term Rental - 5 days miniumn	$42,661	$124	94%	2	1	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Corporate Housing by MGM	$45,011	$137	86%	2	2	2	$117	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
2 Bdr Apt in Downtown Algonquin	$27,170	$98	71%	2	1	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
2 Bdr In Heart of Algonquin	$23,322	$118	54%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.2 (15)
Private studio apartment on the Fox River	$24,608	$73	89%	2	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (192)

Metriche di rendimento

Il -5.8% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$4,032	-$8,064	-$12,097	-$16,129	-$20,162	-$40,324	-$120,972
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Acconto	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000
Apprezzamento della Proprietà	$8,250	$16,747	$25,499	$34,514	$43,800	$94,577	$392,497
Rendimento Totale	$279,217	$283,682	$288,402	$293,385	$298,638	$329,252	$546,524

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-5.8%

Tasso di capitalizzazione

5.27%

Ritorno sull'investimento

9.95%

429 Highland Ave West Dundee, IL, 60118

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,319/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-11

Punteggio Investitore Airbnb

-$4,032

Profitto Annuo

5.3%

Tasso Cap

-5.8%

Rend. Cassa

$32,412

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $153/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di $148/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 81% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$38,821

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$148

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$50k

$80k

$110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$4,032

Profitto

Ricavo

$32,412

Spese Operative

$17,894

Reddito Operativo

$14,518

Mortgage & Taxes

$18,551

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,032

$69,500

Investimento in Contanti

Acconto

$55,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$8,250

Totale

$69,500

Indice DSCR

Debole

0.78

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-5.8%

Tasso di capitalizzazione

5.27%

Ritorno sull'investimento

9.95%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,052

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,722

La tua deduzione totale

$32,139

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $32,139 = $117,861

Tasse su $117,861 (30%)

$35,358

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,358

Risparmi fiscali stimati

$9,642

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -