426 S Eden St Baltimore, Maryland, 21231
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $1,727/mese
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Baltimore
Punteggio Investitore Airbnb
$30,138
Profitto Annuo
15.1%
Tasso Cap
32.9%
Rend. Cassa
$78,279
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $293/notte con un'occupazione del 57%.La tariffa per notte prevista è di $240/notte con un'occupazione del 61%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$53,980
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$240
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$65k
$105k
$155k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$30,138
Profitto
Ricavo
$78,279
Spese Operative
$23,856
Reddito Operativo
$54,423
Mortgage & Taxes
$24,284
Profitto (Flusso di Cassa)
$30,138
$91,550
Investimento in Contanti
Acconto
$72,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$10,800
Totale
$91,550
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
32.92%
Tasso di capitalizzazione
15.11%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$17,086
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,564
La tua deduzione totale
$6,734
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $6,734 = $143,266
Tasse su $143,266 (30%)
$42,980
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$42,980
Risparmi fiscali stimati
$2,020
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
871.2 sqft
Anno di costruzione:
1870
Dimensione:
2,155 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced Air, Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: TOWNHOUSE
- Stories: 4
- Dimensione del lotto: 871.2 sqft
- Area edificata: 2,155 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air, natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central A/C, Electric
- Vista: -
- Parcheggio: On Street
- Servizi: Built-In Microwave, Disposal, Dryer, Exhaust Fan, Ice Maker, Oven/Range - Gas, Stainless Steel Appliance(s), Washer, Water Heater, Refrigerator, Gas Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $167
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0303061432 014
- Zona Alluvionale: Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $184,800
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Paul Laurence Dunbar High School with 3/10 valutazione a stelle