BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4255 Brownstone Ln, Medina, OH 44256

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $475,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$36,203

Profitto (Flusso di cassa)

-$14,225

Tasso di capitalizzazione

3.8%

Ricavo Annuale

$36,203

AirDNA prevede $168/notte con un'occupazione del 59% (36,202) Airbtics prevede $285/notte con un'occupazione del 62% (64,538) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $168 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$26,181	$46,080	$118,468	$171,429
Occupazione	46%	63%	80%	89%
Nightly Rate	$153	$196	$400	$520

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -11.87% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$14,225	-$28,450	-$42,676	-$56,901	-$71,127	-$142,254	-$426,762
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$380,000	$380,000	$380,000	$380,000	$380,000	$380,000	$380,000
Acconto	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000	$95,000
Apprezzamento della Proprietà	$14,250	$28,927	$44,045	$59,616	$75,655	$163,360	$677,949
Rendimento Totale	$475,024	$475,476	$476,369	$477,715	$479,528	$496,106	$726,187

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-11.87%

Tasso di capitalizzazione

3.75%

Ritorno sull'investimento

3.91%

4255 Brownstone Ln Medina, OH, 44256

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,278/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-41

Punteggio Investitore Airbnb

-$14,225

Profitto Annuo

3.8%

Tasso Cap

-11.9%

Rend. Cassa

$36,203

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $168/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di $285/notte con un'occupazione del 62%.

Tasso di Occupazione

Primo 54% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 67% dei comparabili

Stagionalità

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$57,632

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

$285

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$70k

$115k

$170k

Registrati per vedere i dati su 32 tutti i comparabili

-$14,225

Profitto

Ricavo

$36,203

Spese Operative

$18,386

Reddito Operativo

$17,817

Mortgage & Taxes

$32,042

Profitto (Flusso di Cassa)

-$14,225

$119,750

Investimento in Contanti

Acconto

$95,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$14,250

Totale

$119,750

Indice DSCR

Debole

0.56

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-11.87%

Tasso di capitalizzazione

3.75%

Ritorno sull'investimento

3.91%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,544

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,703

La tua deduzione totale

$62,732

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $62,732 = $87,268

Tasse su $87,268 (30%)

$26,180

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,180

Risparmi fiscali stimati

$18,820

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -