4249 N Central Park Ave Chicago, Illinois, 60618
5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti
Stima $2,686/mese
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Chicago
Punteggio Investitore Airbnb
$72,147
Profitto Annuo
19.6%
Tasso Cap
51.0%
Rend. Cassa
$142,065
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $368/notte con un'occupazione del 70%.La tariffa per notte prevista è di $472/notte con un'occupazione del 59%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$100,576
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$472
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$115k
$200k
$295k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$72,148
Profitto
Ricavo
$142,065
Spese Operative
$32,148
Reddito Operativo
$109,917
Mortgage & Taxes
$37,769
Profitto (Flusso di Cassa)
$72,148
$141,527
Investimento in Contanti
Acconto
$111,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,750
Costi di Chiusura
$16,797
Totale
$141,527
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
50.97%
Tasso di capitalizzazione
19.63%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$26,573
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,543
La tua deduzione totale
-$14,920
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$14,920 = $164,920
Tasse su $164,920 (30%)
$49,476
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$49,476
Risparmi fiscali stimati
-$4,476
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
4,726 sqft
Anno di costruzione:
1906
Dimensione:
2,700 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2.5
Riscaldamento:
Natural Gas, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 4,726 sqft
- Area edificata: 2,700 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Natural gas, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Garage
- Servizi: Range, Microwave, Dishwasher, Refrigerator, Washer, Dryer
- Prezzo per metro quadrato: $207
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 13144080040000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $470,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Roosevelt High School with 1/10 valutazione a stelle