4242 S Champlain Ave Chicago, Illinois, 60653
5 camere da letto • 3.5 bagni • 15 ospiti
Stima $4,269/mese
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$877,600
Zestimate
Chicago
Punteggio Investitore Airbnb
-$11,257
Profitto Annuo
5.5%
Tasso Cap
-5.2%
Rend. Cassa
$71,792
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $380/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di $351/notte con un'occupazione del 56%.
Primo 56% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$74,334
Ricavo Annuale
56%
Occupazione Media
$351
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$75k
$125k
$180k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$11,257
Profitto
Ricavo
$71,792
Spese Operative
$23,013
Reddito Operativo
$48,779
Mortgage & Taxes
$60,037
Profitto (Flusso di Cassa)
-$11,257
$217,575
Investimento in Contanti
Acconto
$178,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,875
Costi di Chiusura
$26,700
Totale
$217,575
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-5.17%
Tasso di capitalizzazione
5.48%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$42,240
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,811
La tua deduzione totale
$101,205
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $101,205 = $48,795
Tasse su $48,795 (30%)
$14,639
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$14,639
Risparmi fiscali stimati
$30,361
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
3,125 sqft
Anno di costruzione:
2024
Dimensione:
3,475 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 3,125 sqft
- Area edificata: 3,475 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: On Site, Garage Owned, Detached, Garage
- Servizi: Microwave, Dishwasher, Refrigerator, Freezer, Washer, Dryer, Disposal, Stainless Steel Appliance(s), Wine Refrigerator, Gas Cooktop, Gas Oven, Range Hood, Oven
- Prezzo per metro quadrato: $252
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 20032240000000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $877,600
Scuole
- Scuola Superiore: Phillips Academy High School with 1/10 valutazione a stelle