42380 Old Yosemite Rd Oakhurst, California, 93644
4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti
Stima $4,345/mese
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$905,900
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$6,597
Profitto Annuo
6.0%
Tasso Cap
-3.0%
Rend. Cassa
$78,381
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $669/notte con un'occupazione del 30% (73,304.47) Airbtics prevede $370/notte con un'occupazione del 58% (78,381)
Primo 51% dei comparabili
Primo 46% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$80,396
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$370
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$75k
$130k
$185k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$6,597
Profitto
Ricavo
$78,381
Spese Operative
$23,870
Reddito Operativo
$54,512
Mortgage & Taxes
$61,109
Profitto (Flusso di Cassa)
-$6,597
$219,357
Investimento in Contanti
Acconto
$181,180
Ristrutturazioni e Arredamento
$11,000
Costi di Chiusura
$27,177
Totale
$219,357
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-3%
Tasso di capitalizzazione
6.01%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$42,995
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,968
La tua deduzione totale
$97,861
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $97,861 = $52,139
Tasse su $52,139 (30%)
$15,642
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$15,642
Risparmi fiscali stimati
$29,358
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
4.57 sqft
Anno di costruzione:
2002
Dimensione:
3,359 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air, Other, Electric, Other
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 4.57 sqft
- Area edificata: 3,359 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air, other, electric, other
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central
- Vista: Mountain
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: Dishwasher, Garbage disposal, Microwave, Trash compactor
- Prezzo per metro quadrato: $269
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 057571020000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $658,442
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $905,900
Scuole
- Scuola Media: Oak Creek Intermediate School with 5/10 valutazione a stelle