BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4231 Travis St, Dallas, TX 75205, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $375,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$50,623

Profitto (Flusso di cassa)

$3,578

Tasso di capitalizzazione

8.1%

Ricavo Annuale

$50,623

AirDNA prevede $220/notte con un'occupazione del 63% (50,622)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $220 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 3.85% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$3,578	$7,156	$10,734	$14,312	$17,890	$35,781	$107,344
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$299,999	$299,999	$299,999	$299,999	$299,999	$299,999	$299,999
Acconto	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000	$75,000
Apprezzamento della Proprietà	$11,250	$22,837	$34,772	$47,065	$59,727	$128,968	$535,223
Rendimento Totale	$389,828	$404,993	$420,507	$436,378	$452,618	$539,750	$1,017,568

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.85%

Tasso di capitalizzazione

8.09%

Ritorno sull'investimento

20.67%

4231 Travis St Dallas, Texas, 75205

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,799/mese

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Dallas

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Dati di mercato

$50,623

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $220/notte con un'occupazione del 63%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$3,578

Profitto

Ricavo

$50,623

Spese Operative

$20,261

Reddito Operativo

$30,362

Mortgage & Taxes

$26,784

Profitto (Flusso di Cassa)

$3,578

$92,750

Investimento in Contanti

Acconto

$75,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$11,250

Totale

$92,750

Indice DSCR

Accettabile

1.13

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.85%

Tasso di capitalizzazione

8.09%

Ritorno sull'investimento

20.67%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,097

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,237

La tua deduzione totale

$33,806

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $33,806 = $116,194

Tasse su $116,194 (30%)

$34,858

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,858

Risparmi fiscali stimati

$10,142

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