4225 Scott Rd Kansas City, Missouri, 64137
7 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti
Stima $3,837/mese

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Kansas City
Punteggio Investitore Airbnb
$17,728
Profitto Annuo
10.2%
Tasso Cap
12.9%
Rend. Cassa
$109,394
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 96% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $286/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $491/notte con un'occupazione del 61%.
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Stagionalità
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40
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$110,241
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$491
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$95k
$155k
$225k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$17,728
Profitto
Ricavo
$109,394
Spese Operative
$27,541
Reddito Operativo
$81,853
Mortgage & Taxes
$64,125
Profitto (Flusso di Cassa)
$17,728
$137,000
Investimento in Contanti
Acconto
$96,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$17,000
Costi di Chiusura
$24,000
Totale
$137,000
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
12.94%
Tasso di capitalizzazione
10.23%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$48,822
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,920
La tua deduzione totale
$64,567
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $64,567 = $85,433
Tasse su $85,433 (30%)
$25,630
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$25,630
Risparmi fiscali stimati
$19,370
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