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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4225 Scott Road, Kansas City, MO

7 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $800,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$109,394

Profitto (Flusso di cassa)

$17,728

Rendimento del capitale investito

12.9%

Tasso di capitalizzazione

10.2%

Ricavo Annuale

$109,394

AirDNA prevede $286/notte con un'occupazione del 53% (55,363) Airbtics prevede $491/notte con un'occupazione del 61% (109,394) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 96% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $491 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$34,172$57,308$78,841$109,534
Occupazione54%63%70%80%
Nightly Rate$167$239$294$358

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
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Metriche di rendimento

Il 12.94% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$17,728$35,456$53,184$70,912$88,641$177,282$531,846
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$703,999$703,999$703,999$703,999$703,999$703,999$703,999
Acconto$96,000$96,000$96,000$96,000$96,000$96,000$96,000
Apprezzamento della Proprietà$24,000$48,720$74,181$100,407$127,419$275,133$1,141,809
Rendimento Totale$841,728$884,176$927,366$971,319$1,016,060$1,252,415$2,473,656

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

12.94%

Tasso di capitalizzazione

10.23%

Ritorno sull'investimento

35.67%

property-location

4225 Scott Rd Kansas City, Missouri, 64137

7 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Stima $3,837/mese

Agent

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Kansas City

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida


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Dati di mercato

76

Punteggio Investitore Airbnb

$17,728

Profitto Annuo

10.2%

Tasso Cap

12.9%

Rend. Cassa

$109,394

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 96% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $286/notte con un'occupazione del 53%.La tariffa per notte prevista è di $491/notte con un'occupazione del 61%.

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Stagionalità

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61%

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Tariffa Media/Notte


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Min mens.

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Ricavi per anno

$30k

$95k

$155k

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$17,728

Profitto

Ricavo

$109,394

Spese Operative

$27,541

Reddito Operativo

$81,853

Mortgage & Taxes

$64,125

Profitto (Flusso di Cassa)

$17,728

$137,000

Investimento in Contanti

Acconto

$96,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$17,000

Costi di Chiusura

$24,000

Totale

$137,000

Indice DSCR

Forte

1.28

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

12.94%

Tasso di capitalizzazione

10.23%

Profitto (Cumulativo)

$17,728

$704,000

$17,000

$24,000

$0

Guadagno totale

$48,880

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$48,822

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,920

La tua deduzione totale

$64,567

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $64,567 = $85,433


Tasse su $85,433 (30%)

$25,630

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,630


Risparmi fiscali stimati

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