BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4222 Trail de Paris, Canyon Lake, TX 78132, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $320,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$67,979

Profitto (Flusso di cassa)

$24,476

Tasso di capitalizzazione

14.4%

Ricavo Annuale

$67,979

AirDNA prevede $396/notte con un'occupazione del 47% (67,979)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 47% tasso di occupazione, $396 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 29.81% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$24,475	$48,951	$73,427	$97,902	$122,378	$244,757	$734,271
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000	$256,000
Acconto	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,600	$19,488	$29,672	$40,162	$50,967	$110,053	$456,723
Rendimento Totale	$354,075	$388,439	$423,099	$458,065	$493,346	$674,810	$1,510,995

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

29.81%

Tasso di capitalizzazione

14.39%

Ritorno sull'investimento

45.33%

4222 Trail de Paris Canyon Lake, Texas, 78132

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,535/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$67,979

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $396/notte con un'occupazione del 47%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$24,476

Profitto

Ricavo

$67,979

Spese Operative

$21,917

Reddito Operativo

$46,062

Mortgage & Taxes

$21,586

Profitto (Flusso di Cassa)

$24,476

$82,100

Investimento in Contanti

Acconto

$64,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$9,600

Totale

$82,100

Indice DSCR

Forte

2.13

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

29.81%

Tasso di capitalizzazione

14.39%

Ritorno sull'investimento

45.33%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,188

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,168

La tua deduzione totale

$8,399

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $8,399 = $141,601

Tasse su $141,601 (30%)

$42,480

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,480

Risparmi fiscali stimati

$2,520

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com