BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4216 Bridger Rd, Kansas City, MO 64111, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $290,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$49,746

Profitto (Flusso di cassa)

$12,536

Tasso di capitalizzazione

11.7%

Ricavo Annuale

$49,746

AirDNA prevede $227/notte con un'occupazione del 56% (46,429)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $227 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 24.67% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$12,535	$25,071	$37,607	$50,143	$62,679	$125,358	$376,076
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$246,500	$246,500	$246,500	$246,500	$246,500	$246,500	$246,500
Acconto	$43,500	$43,500	$43,500	$43,500	$43,500	$43,500	$43,500
Apprezzamento della Proprietà	$43,500	$93,524	$151,053	$217,211	$293,293	$883,211	$18,911,413
Rendimento Totale	$346,035	$408,596	$478,661	$557,355	$645,972	$1,298,570	$19,577,490

Apprezzamento della proprietà:

15%

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

24.67%

Tasso di capitalizzazione

11.69%

Ritorno sull'investimento

114.49%

4216 Bridger Rd Kansas City, Missouri, 64111-3126

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,391/mese

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Kansas City

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Zonizzazione

Mercato

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Dati di mercato

$49,746

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $227/notte con un'occupazione del 56%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$12,536

Profitto

Ricavo

$49,746

Spese Operative

$15,835

Reddito Operativo

$33,912

Mortgage & Taxes

$21,376

Profitto (Flusso di Cassa)

$12,536

$50,800

Investimento in Contanti

Acconto

$43,500

Ristrutturazioni e Arredamento

$1,500

Costi di Chiusura

$5,800

Totale

$50,800

Indice DSCR

Forte

1.59

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

15%

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

24.67%

Tasso di capitalizzazione

11.69%

Ritorno sull'investimento

114.49%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,173

Imposta sulla proprietà detraibile

La tua deduzione totale

$17,126

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $17,126 = $132,874

Tasse su $132,874 (30%)

$39,862

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,862

Risparmi fiscali stimati

$5,138

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