BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 421 S La Fayette Park Pl 607, Los Angeles, CA 90057

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $420,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$36,882

Profitto (Flusso di cassa)

-$9,924

Tasso di capitalizzazione

4.4%

Ricavo Annuale

$36,882

AirDNA prevede $100/notte con un'occupazione del 63% (23,010) Airbtics prevede $153/notte con un'occupazione del 66% (36,882) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $153 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$20,276	$35,456	$56,632	$76,036
Occupazione	56%	67%	76%	85%
Nightly Rate	$96	$141	$200	$240

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -9.84% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$9,924	-$19,848	-$29,772	-$39,696	-$49,621	-$99,242	-$297,727
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$336,000	$336,000	$336,000	$336,000	$336,000	$336,000	$336,000
Acconto	$84,000	$84,000	$84,000	$84,000	$84,000	$84,000	$84,000
Apprezzamento della Proprietà	$12,600	$25,578	$38,945	$52,713	$66,895	$144,444	$599,450
Rendimento Totale	$422,675	$425,729	$429,172	$433,016	$437,273	$465,202	$721,722

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-9.84%

Tasso di capitalizzazione

4.38%

Ritorno sull'investimento

6.74%

421 S La Fayette Park Pl 607 Los Angeles, CA, 90057

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,014/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Los Angeles

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

-30

Punteggio Investitore Airbnb

-$9,924

Profitto Annuo

4.4%

Tasso Cap

-9.8%

Rend. Cassa

$36,882

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $100/notte con un'occupazione del 63% (23,010.37) Airbtics prevede $153/notte con un'occupazione del 66% (36,882)

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$38,133

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

$153

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$35k

$60k

$85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$9,924

Profitto

Ricavo

$36,882

Spese Operative

$18,475

Reddito Operativo

$18,408

Mortgage & Taxes

$28,332

Profitto (Flusso di Cassa)

-$9,924

$100,850

Investimento in Contanti

Acconto

$84,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$12,600

Totale

$100,850

Indice DSCR

Debole

0.65

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-9.84%

Tasso di capitalizzazione

4.38%

Ritorno sull'investimento

6.74%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,934

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,158

La tua deduzione totale

$100,436

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $100,436 = $49,564

Tasse su $49,564 (30%)

$14,869

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

$14,869

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -