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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 421 Derby Ln, Montgomery, AL, 36109

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $199,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$35,031

Profitto (Flusso di cassa)

$3,312

Tasso di capitalizzazione

8.4%

Ricavo Annuale

$35,031

AirDNA prevede $126/notte con un'occupazione del 93% (42,799) Airbtics prevede $132/notte con un'occupazione del 59% (28,445) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 43% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $139 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$21,570$29,449$38,590$64,817
Occupazione49%59%69%82%
Nightly Rate$109$122$139$203

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
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Metriche di rendimento

Il 6.05% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$3,311$6,623$9,935$13,247$16,559$33,119$99,358
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$159,920$159,920$159,920$159,920$159,920$159,920$159,920
Acconto$39,980$39,980$39,980$39,980$39,980$39,980$39,980
Apprezzamento della Proprietà$5,997$12,173$18,536$25,089$31,838$68,748$285,309
Rendimento Totale$209,208$218,697$228,371$238,237$248,298$301,768$584,568

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

6.05%

Tasso di capitalizzazione

8.4%

Ritorno sull'investimento

20.59%

property-location

421 Derby Ln Montgomery, Alabama, 36109

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Montgomery

Guida

Zonizzazione

Guida


Leggi

49

Punteggio Investitore Airbnb

$3,311

Profitto Annuo

8.4%

Tasso Cap

6.1%

Rend. Cassa

$35,031

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $126/notte con un'occupazione del 93%.La tariffa per notte prevista è di $132/notte con un'occupazione del 59%.

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Stagionalità

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40

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$30,944

Ricavo Annuale

59%

Occupazione Media

$132

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
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Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$55k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$3,312

Profitto

Ricavo

$35,031

Spese Operative

$18,234

Reddito Operativo

$16,797

Mortgage & Taxes

$13,485

Profitto (Flusso di Cassa)

$3,312

$54,727

Investimento in Contanti

Acconto

$39,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$5,997

Totale

$54,727

Indice DSCR

Accettabile

1.25

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

6.05%

Tasso di capitalizzazione

8.4%

Profitto (Cumulativo)

$3,312

$159,920

$8,750

$5,997

$0

Guadagno totale

$11,273

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,487

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,979

La tua deduzione totale

$17,699

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $17,699 = $132,301


Tasse su $132,301 (30%)

$39,690

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,690


Risparmi fiscali stimati

$5,310

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.52 sqft

Anno di costruzione:

1979

Dimensione:

2,432 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

2.5

Riscaldamento:

Central, Gas, Multiple Heating Units

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 0.52 sqft
  • Area edificata: 2,432 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Central, gas, multiple heating units
  • Piscina: No
  • Caminetti: 1
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Multi Units
  • Vista: -
  • Parcheggio: Attached, Driveway, Garage, Garage Door Opener
  • Servizi: Dishwasher, Electric Range, Electric Water Heater, Plumbed For Ice Maker, Refrigerator, Smooth Cooktop
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 1001113012017.006
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $259,600
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Scuole

  • Scuola Elementare: Dalraida Elementary School with 3/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Goodwyn Middle School with 1/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Lee High School with 1/10 valutazione a stelle