BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4205 Mason St, San Diego, CA 92110

5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti • $2,100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$236,561

Profitto (Flusso di cassa)

$50,469

Tasso di capitalizzazione

9.1%

Ricavo Annuale

$236,561

AirDNA prevede $1,062/notte con un'occupazione del 53% (205,581) Airbtics prevede $1,012/notte con un'occupazione del 64% (236,561) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $1,012 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$151,854	$226,235	$349,270	$519,496
Occupazione	51%	66%	81%	87%
Nightly Rate	$801	$920	$1,158	$1,604

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 10.17% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$50,468	$100,937	$151,406	$201,875	$252,344	$504,688	$1,514,066
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,680,000	$1,680,000	$1,680,000	$1,680,000	$1,680,000	$1,680,000	$1,680,000
Acconto	$420,000	$420,000	$420,000	$420,000	$420,000	$420,000	$420,000
Apprezzamento della Proprietà	$63,000	$127,890	$194,726	$263,568	$334,475	$722,224	$2,997,251
Rendimento Totale	$2,213,468	$2,328,827	$2,446,133	$2,565,444	$2,686,819	$3,326,913	$6,611,317

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

10.17%

Tasso di capitalizzazione

9.14%

Ritorno sull'investimento

27.03%

4205 Mason St San Diego, CA, 92110

5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $10,072/mese

Questa proprietà è in vendita!

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San Diego

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

Punteggio Investitore Airbnb

$50,468

Profitto Annuo

9.1%

Tasso Cap

10.2%

Rend. Cassa

$236,561

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $1,062/notte con un'occupazione del 53% (205,581.23) Airbtics prevede $1,158/notte con un'occupazione del 64% (236,561)

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$235,237

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$1,012

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$75k

$245k

$415k

$600k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$50,469

Profitto

Ricavo

$236,561

Spese Operative

$44,433

Reddito Operativo

$192,128

Mortgage & Taxes

$141,659

Profitto (Flusso di Cassa)

$50,469

$496,000

Investimento in Contanti

Acconto

$420,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,000

Costi di Chiusura

$63,000

Totale

$496,000

Indice DSCR

Forte

1.36

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

10.17%

Tasso di capitalizzazione

9.14%

Ritorno sull'investimento

27.03%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$99,668

Imposta sulla proprietà detraibile

$20,790

La tua deduzione totale

$399,615

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $399,615 = -$249,615

Tasse su -$249,615 (30%)

-$74,884

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -