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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4203 Se Hawthorne Blvd, Portland, OR 97215

5 camere da letto • 0 bagni • 15 ospiti • $1,100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$22,090

Profitto (Flusso di cassa)

-$68,664

Tasso di capitalizzazione

0.5%

Ricavo Annuale

$22,090

AirDNA prevede $186/notte con un'occupazione del 67% (45,516) Airbtics prevede $317/notte con un'occupazione del 64% (74,100) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 343% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $96 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$18,808$20,659$24,105$31,328
Occupazione57%64%70%73%
Nightly Rate$79$84$105$138

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il -25.91% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$68,664-$137,328-$205,992-$274,657-$343,321-$686,642-$2,059,928
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$880,000$880,000$880,000$880,000$880,000$880,000$880,000
Acconto$220,000$220,000$220,000$220,000$220,000$220,000$220,000
Apprezzamento della Proprietà$33,000$66,990$101,999$138,059$175,201$378,308$1,569,988
Rendimento Totale$1,064,335$1,029,661$996,006$963,402$931,880$791,665$610,060

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-25.91%

Tasso di capitalizzazione

0.5%

Ritorno sull'investimento

-9.38%

property-location

4203 Se Hawthorne Blvd Portland, OR, 97215

5 camere da letto • 0 bagni • 15 ospiti

Stima $5,276/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

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Portland

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Zonizzazione

Mercato

Guida


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Dati di mercato

-108

Punteggio Investitore Airbnb

-$68,664

Profitto Annuo

0.5%

Tasso Cap

-25.9%

Rend. Cassa

$22,090

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 343% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $186/notte con un'occupazione del 67% (45,516.7) Airbtics prevede $317/notte con un'occupazione del 64% (74,100)

Primo 51% dei comparabili

Primo 31% dei comparabili


Stagionalità

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$22,267

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$96

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

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4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$20k

$25k

$35k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$68,664

Profitto

Ricavo

$22,090

Spese Operative

$16,552

Reddito Operativo

$5,538

Mortgage & Taxes

$74,203

Profitto (Flusso di Cassa)

-$68,664

$265,000

Investimento in Contanti

Acconto

$220,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,000

Costi di Chiusura

$33,000

Totale

$265,000

Indice DSCR

Debole

0.07

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-25.91%

Tasso di capitalizzazione

0.5%

Profitto (Cumulativo)

-$68,664

$880,000

$12,000

$33,000

$0

Guadagno totale

-$24,858

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La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

$52,207

Imposta sulla proprietà detraibile

$10,890

La tua deduzione totale

$305,979

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $305,979 = -$155,979


Tasse su -$155,979 (30%)

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La tua vecchia bolletta fiscale

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-$46,794


Risparmi fiscali stimati

$91,794

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

OTHER

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: OTHER
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -