4203 Se Hawthorne Blvd Portland, OR, 97215
5 camere da letto • 0 bagni • 15 ospiti
Stima $5,276/mese

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Portland
Punteggio Investitore Airbnb
-$68,664
Profitto Annuo
0.5%
Tasso Cap
-25.9%
Rend. Cassa
$22,090
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 343% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $186/notte con un'occupazione del 67% (45,516.7) Airbtics prevede $317/notte con un'occupazione del 64% (74,100)
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Stagionalità
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10
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$22,267
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$96
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$20k
$25k
$35k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$68,664
Profitto
Ricavo
$22,090
Spese Operative
$16,552
Reddito Operativo
$5,538
Mortgage & Taxes
$74,203
Profitto (Flusso di Cassa)
-$68,664
$265,000
Investimento in Contanti
Acconto
$220,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,000
Costi di Chiusura
$33,000
Totale
$265,000
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-25.91%
Tasso di capitalizzazione
0.5%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$52,207
Imposta sulla proprietà detraibile
$10,890
La tua deduzione totale
$305,979
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $305,979 = -$155,979
Tasse su -$155,979 (30%)
-$46,794
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$46,794
Risparmi fiscali stimati
$91,794
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
OTHER
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: OTHER
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -