4201 N Marshall Way Scottsdale, AZ, 85251
2 camere da letto • 0 bagni • 6 ospiti
Stima $43/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
$33,530
Profitto Annuo
379.5%
Tasso Cap
415.5%
Rend. Cassa
$54,962
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 61% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $235/notte con un'occupazione del 61% (52,357.72) Airbtics prevede $228/notte con un'occupazione del 66% (54,961)
Primo 41% dei comparabili
Primo 21% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$53,305
Ricavo Annuale
66%
Occupazione Media
$228
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$55k
$75k
$100k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$33,530
Profitto
Ricavo
$54,962
Spese Operative
$20,825
Reddito Operativo
$34,137
Mortgage & Taxes
$607
Profitto (Flusso di Cassa)
$33,530
$8,069
Investimento in Contanti
Acconto
$1,799
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,000
Costi di Chiusura
$270
Totale
$8,069
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
415.54%
Tasso di capitalizzazione
379.5%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$427
Imposta sulla proprietà detraibile
$89
La tua deduzione totale
-$31,811
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$31,811 = $181,811
Tasse su $181,811 (30%)
$54,543
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$54,543
Risparmi fiscali stimati
-$9,543
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
OTHER
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: OTHER
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -