4201 33rd St Sacramento, CA, 95820
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
Stima $1,871/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
Sacramento
Punteggio Investitore Airbnb
$494
Profitto Annuo
6.9%
Tasso Cap
0.5%
Rend. Cassa
$46,532
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $168/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di $196/notte con un'occupazione del 65%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$47,363
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$196
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$40k
$55k
$75k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$495
Profitto
Ricavo
$46,532
Spese Operative
$19,729
Reddito Operativo
$26,803
Mortgage & Taxes
$26,308
Profitto (Flusso di Cassa)
$495
$97,950
Investimento in Contanti
Acconto
$78,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$11,700
Totale
$97,950
Indice DSCR
Accettabile
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
0.5%
Tasso di capitalizzazione
6.87%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,510
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,861
La tua deduzione totale
$39,280
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $39,280 = $110,720
Tasse su $110,720 (30%)
$33,216
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,216
Risparmi fiscali stimati
$11,784
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -