BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 420 Lexington Ave, New York, NY 10170, USA

3 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Report da:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Ricavo annuale

$89,835

Profitto (Flusso di cassa)

$44,840

Tasso di capitalizzazione

21.7%

Ricavo Annuale

$89,835

AirDNA prevede $572/notte con un'occupazione del 43% (89,835)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 43% tasso di occupazione, $572 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 58.04% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$44,839	$89,679	$134,519	$179,359	$224,198	$448,397	$1,345,192
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Acconto	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendimento Totale	$116,786	$174,025	$231,735	$289,936	$348,650	$650,726	$2,073,371

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

58.04%

Tasso di capitalizzazione

21.69%

Ritorno sull'investimento

73.51%

420 Lexington Ave New York, New York, 10170-0002

3 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,439/mese

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Contatta Parker

Realtor at Keller Williams

New York

Guida

Mercato

Guida

Dati di mercato

$89,835

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$44,840

Profitto

Revenue

$89,835

Spese Operative

$24,759

Reddito Operativo

$65,077

Mortgage & Taxes

$20,237

Profitto (Flusso di Cassa)

$44,840

$77,250

Investimento in Contanti

Acconto

$60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$9,000

Totale

$77,250

Indice DSCR

Forte

3.22

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

58.04%

Tasso di capitalizzazione

21.69%

Ritorno sull'investimento

73.51%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,238

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,970

La tua deduzione totale

-$13,981

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$13,981 = $163,981

Tasse su $163,981 (30%)

$49,194

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$49,194

Risparmi fiscali stimati

-$4,194

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