BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 420 Hallihans Hill Rd, Kingston, NY 12401, USA

4 camere da letto • 3.5 bagni • 10 ospiti • $1,200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$131,488

Profitto (Flusso di cassa)

$73,234

Tasso di capitalizzazione

8.5%

Ricavo Annuale

$131,488

AirDNA prevede $436/notte con un'occupazione del 46% (73,253)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $600 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 5.87% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$73,234	$146,468	$219,703	$292,937	$366,172	$732,344	$2,197,032
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$1,200,000	$1,200,000	$1,200,000	$1,200,000	$1,200,000	$1,200,000	$1,200,000
Apprezzamento della Proprietà	$36,000	$73,080	$111,272	$150,610	$191,128	$412,699	$1,712,714
Rendimento Totale	$1,309,234	$1,419,548	$1,530,975	$1,643,548	$1,757,300	$2,345,043	$5,109,747

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

5.87%

Tasso di capitalizzazione

8.5%

Ritorno sull'investimento

8.76%

420 Hallihans Hill Rd Kingston, New York, 12401

4 camere da letto • 3.5 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,756/mese

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Kingston

Zonizzazione

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$131,488

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $436/notte con un'occupazione del 46%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$73,234

Profitto

Ricavo

$131,488

Spese Operative

$29,453

Reddito Operativo

$102,034

Mortgage & Taxes

$28,800

Profitto (Flusso di Cassa)

$73,234

$1,246,875

Investimento in Contanti

Acconto

$1,200,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,875

Costi di Chiusura

$36,000

Totale

$1,246,875

Indice DSCR

Forte

3.54

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

5.87%

Tasso di capitalizzazione

8.5%

Ritorno sull'investimento

8.76%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

Imposta sulla proprietà detraibile

$28,800

La tua deduzione totale

$59,263

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $59,263 = $90,737

Tasse su $90,737 (30%)

$27,221

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,221

Risparmi fiscali stimati

$17,779

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