420 Edison Furlong Rd Doylestown, Pennsylvania, 18901
3 camere da letto • 4 bagni • 9 ospiti
Stima $3,837/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$520
Profitto Annuo
6.8%
Tasso Cap
0.3%
Rend. Cassa
$78,352
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $669/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di $346/notte con un'occupazione del 62%.
Primo 44% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$79,250
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
$346
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$70k
$115k
$160k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$521
Profitto
Ricavo
$78,352
Spese Operative
$23,866
Reddito Operativo
$54,486
Mortgage & Taxes
$53,965
Profitto (Flusso di Cassa)
$521
$193,000
Investimento in Contanti
Acconto
$160,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$9,000
Costi di Chiusura
$24,000
Totale
$193,000
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
0.26%
Tasso di capitalizzazione
6.81%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$37,969
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,920
La tua deduzione totale
$79,976
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $79,976 = $70,024
Tasse su $70,024 (30%)
$21,007
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$21,007
Risparmi fiscali stimati
$23,993
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2.14 sqft
Anno di costruzione:
1953
Dimensione:
3,827 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
4
Riscaldamento:
Baseboard - Hot Water, Radiant, Oil, Propane - Leased
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 2.14 sqft
- Area edificata: 3,827 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Baseboard - hot water, radiant, oil, propane - leased
- Piscina: No
- Caminetti: 2
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central A/C, Ceiling Fan(s), Electric
- Vista: Pond
- Parcheggio: Garage Faces Side, Garage Door Opener, Oversized, Inside Entrance, Additional Storage Area, Asphalt Driveway, Attached Garage, Driveway, Off Street
- Servizi: Built-In Range, Central Vacuum, Commercial Range, Dishwasher, Dryer - Electric, Dryer - Front Loading, Energy Efficient Appliances, ENERGY STAR Qualified Washer, ENERGY STAR Qualified Dishwasher, Freezer, Indoor Grill, Double Oven, Self Cleaning Oven, Oven/Range - Gas, Range Hood, Six Burner Stove, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Washer, Washer - Front Loading, Water Conditioner - Owned, Water Treat System, Electric Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $209
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 09022074
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $52,430
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole