420 Charles St Gordonsville, Virginia, 22942
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $624/mese
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$98,500
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$10,356
Profitto Annuo
14.7%
Tasso Cap
28.6%
Rend. Cassa
$37,708
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $140/notte con un'occupazione del 43%.La tariffa per notte prevista è di $178/notte con un'occupazione del 58%.
Primo 46% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$37,827
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$178
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$45k
$75k
$115k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$10,356
Profitto
Ricavo
$37,708
Spese Operative
$18,582
Reddito Operativo
$19,126
Mortgage & Taxes
$8,769
Profitto (Flusso di Cassa)
$10,356
$36,150
Investimento in Contanti
Acconto
$26,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$3,900
Totale
$36,150
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
28.64%
Tasso di capitalizzazione
14.71%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$6,170
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,287
La tua deduzione totale
$3,385
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $3,385 = $146,615
Tasse su $146,615 (30%)
$43,985
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$43,985
Risparmi fiscali stimati
$1,015
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1945
Dimensione:
681 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Heat Pump, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 681 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Heat pump, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Heat Pump, Electric
- Vista: -
- Parcheggio: Driveway
- Servizi: Refrigerator, Cooktop, Electric Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $144
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 068A303140012A
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $51,900
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $98,500
Scuole
- Scuola Elementare: Gordon Barbour Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Prospect Heights Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Orange Co. High School with 5/10 valutazione a stelle