42 S Forest Beach Dr Hilton Head Island, South Carolina, 29928
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $2,456/mese

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$530,100
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$1,745
Profitto Annuo
6.4%
Tasso Cap
-1.4%
Rend. Cassa
$53,417
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $290/notte con un'occupazione del 57% (60,374.83) Airbtics prevede $225/notte con un'occupazione del 65% (53,416)
Primo 53% dei comparabili
Primo 48% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$55,568
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$225
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$55k
$85k
$115k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$1,745
Profitto
Ricavo
$53,417
Spese Operative
$20,624
Reddito Operativo
$32,793
Mortgage & Taxes
$34,538
Profitto (Flusso di Cassa)
-$1,745
$126,260
Investimento in Contanti
Acconto
$102,400
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$15,360
Totale
$126,260
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-1.38%
Tasso di capitalizzazione
6.4%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$24,300
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,069
La tua deduzione totale
$113,079
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $113,079 = $36,921
Tasse su $36,921 (30%)
$11,076
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$11,076
Risparmi fiscali stimati
$33,924
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
1,600 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: TOWNHOUSE
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,600 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Off Street
- Servizi: Dryer, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $331
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: R553018000067F3260
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $470,900
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $530,100
Scuole
- Scuola Media: Hilton Head Island Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Hilton Head Island High School with 6/10 valutazione a stelle