BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 42 S Perley Brook Rd, Fort Kent, ME, 04743

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $200,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$38,044

Profitto (Flusso di cassa)

$5,927

Tasso di capitalizzazione

9.7%

Ricavo Annuale

$38,044

AirDNA prevede $217/notte con un'occupazione del 48% (38,043) Airbtics prevede $161/notte con un'occupazione del 50% (29,402) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $217 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$20,057	$28,609	$43,652	$54,038
Occupazione	41%	45%	57%	65%
Nightly Rate	$128	$162	$196	$207

Stagionalità (Profit by Month)

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Cozy Cabin Lakeside Retreat Eagle Lake Maine	$31,061	$193	43%	3	2	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Cheerful 3 Bedroom Lake Cottage in Northern Maine	$42,391	$142	68%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
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JT's Other Place	$35,231	$148	60%	3	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
The Perfect Location	$33,533	$195	46%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
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Million Dollar Veiw	$79,759	$227	96%	3	2	6	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Waltmans Lake House Pelletier Island	$38,298	$158	61%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
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Relaxing 3 bedroom camp on Long Lake	$31,476	$200	43%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Appartement "Le Canada" au centre-ville	$20,764	$113	45%	3	1	2	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Newly Renovated Lakeside House	$22,525	$171	35%	3	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Rioux Farm’s Rental	$29,625	$213	38%	3	2	3	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Metriche di rendimento

Il 10.82% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$5,926	$11,853	$17,780	$23,706	$29,633	$59,267	$177,802
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Acconto	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Apprezzamento della Proprietà	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Rendimento Totale	$211,926	$224,033	$236,325	$248,808	$261,488	$328,050	$663,254

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

10.82%

Tasso di capitalizzazione

9.7%

Ritorno sull'investimento

25.37%

42 S Perley Brook Rd Fort Kent, Maine, 04743-1912

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $959/mese

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Contatta l'Agente

$38,044

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $217/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di $161/notte con un'occupazione del 50%.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 8% dei comparabili

Stagionalità

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$31,935

Ricavo Annuale

50%

Occupazione Media

$161

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$35k

$60k

$80k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$5,927

Profitto

Ricavo

$38,044

Spese Operative

$18,626

Reddito Operativo

$19,418

Mortgage & Taxes

$13,491

Profitto (Flusso di Cassa)

$5,927

$54,750

Investimento in Contanti

Acconto

$40,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$6,000

Totale

$54,750

Indice DSCR

Forte

1.44

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

10.82%

Tasso di capitalizzazione

9.7%

Ritorno sull'investimento

25.37%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,492

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,980

La tua deduzione totale

$15,094

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $15,094 = $134,906

Tasse su $134,906 (30%)

$40,472

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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