BNBCalc

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

BNBCalc Logo

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

Home

Accedi

Language

Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 42 East Creek View Drive, Gouldsboro, PA

5 camere da letto • 2 bagni • 15 ospiti • $260,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$45,637

Profitto (Flusso di cassa)

$8,486

Tasso di capitalizzazione

10.0%

Ricavo Annuale

$45,637

AirDNA prevede $429/notte con un'occupazione del 45% (70,510) Airbtics prevede $371/notte con un'occupazione del 55% (74,528) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $245 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$34,489$58,775$97,137$194,000
Occupazione37%50%61%97%
Nightly Rate$242$300$407$516

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
Game Room-Indoor Win/Outdoor Sum Pool-4 bd 3 ba

No image available

$93,495
$338
72%
432$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Raised A Frame Chalet | Big Bass Lake | Hot Tub

No image available

$59,536
$279
55%
532$255❌✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (15)
Woodland Cottage - Pool / Lake / Game Room

No image available

$51,537
$223
61%
432$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Luxury 5★Large Poconos home in a gated community

No image available

$81,653
$433
48%
632$349✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (93)
5 Bedroom ON THE LAKE - Boats, Gameroom, Hot Tub

No image available

$108,928
$547
51%
532$195❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (121)
Make memories!hot tub,game room,EV charger,Peloton

No image available

$116,826
$570
54%
432$275✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Paradise Home with Movie Theater, Pool&Game Rooms

No image available

$50,798
$336
37%
542$275✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Pocono dream house

No image available

$41,905
$283
39%
542$250❌✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (30)
Cozy amenity filled chalet at the Komorebi Lodge!

No image available

$36,584
$207
46%
432$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
Modern Chalet (5 Bedroom)

No image available

$58,369
$272
49%
532$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Riverfront, Hot Tub, Amenities, Wood Stove

No image available

$118,414
$465
68%
633$350✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Waterfront Hot tub Sauna Billiard Bikes 2 Masters

No image available

$38,769
$326
31%
432$325✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (149)
Lakefront Cabin in Pocono Resort

No image available

$57,585
$326
46%
432$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (19)
Mountain Chalet in Pocono Resort

No image available

$142,136
$403
94%
532$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (67)
Pocono Chalet/Countryside A-frame-Big Bass Lake

No image available

$53,810
$208
60%
432$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (80)
The Alpine Arena

No image available

$29,095
$254
30%
532$199✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (39)
Your next Pocono trip-Great for multiple families!

No image available

$48,555
$336
38%
532$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Spacious Lakefront Chalet, 6 bedrooms 4 full baths

No image available

$82,754
$406
51%
642$220❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
A Perfect Getaway: Hot Tub / Pinball / Office

No image available

$103,489
$275
97%
433$130✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Cozy & fun place

No image available

$71,726
$476
35%
423$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Cabin Getaway, Short Walk to Big Bass Lake

No image available

$71,305
$162
100%
423$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Big Bass Lake 4BR Poconos Home - GAME ROOM - POOL

No image available

$43,534
$268
42%
432$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Eco-Friendly Poconos Cabin w/ EV Charger!

No image available

$209,109
$540
99%
532$258✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
4BR #1 area in Heart of Poconos/HotTub+Indoor Pool

No image available

$48,733
$410
32%
432$199✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Chalet with Game Room near Ski Trails & Lakes

No image available

$32,119
$163
47%
432$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (25)
Quiet Family Retreat. Chef Kitchen. Game Room.

No image available

$41,702
$341
32%
422$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Mountain Chalet: Indoor Pool & Private Sauna

No image available

$95,966
$383
64%
422$215❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Glamorous Renovated 4bd Pocono House w/Game Room✔✔

No image available

$52,693
$254
47%
422$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (93)
Remote Work & Pet Friendly Poconos Home | Fire Pit

No image available

$48,016
$195
61%
421$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (97)
SunsetChalet BBL PA KINGBed FireplaceFirePit Decks

No image available

$42,478
$178
59%
422$155✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
LAKE HOUSE , 3 King Beds, A/C , Arcade

No image available

$68,782
$307
61%
522$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (113)
Family Home w/ Deck, Walk to Big Bass Lake!

No image available

$202,511
$514
100%
422$258✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (124)
Gouldsboro Cabin w/ Game Room - Near Lakes!

No image available

$189,142
$491
97%
422$258✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Sunset Cabin | Game Room | Firepit | Big Bass Lake

No image available

$58,817
$236
61%
531$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Cozy 4-bedroom cabin

No image available

$33,678
$233
39%
422$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
The Mountain Hideaway in Big Bass Lake - Hot Tub

No image available

$90,163
$236
97%
423$190❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (115)

Metriche di rendimento

Il 11.73% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$8,485$16,971$25,456$33,942$42,428$84,856$254,568
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$208,000$208,000$208,000$208,000$208,000$208,000$208,000
Acconto$52,000$52,000$52,000$52,000$52,000$52,000$52,000
Apprezzamento della Proprietà$7,800$15,834$24,109$32,632$41,411$89,418$371,088
Rendimento Totale$276,285$292,805$309,565$326,574$343,839$434,274$885,656

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

11.73%

Tasso di capitalizzazione

10%

Ritorno sull'investimento

26.05%

property-location

42 E Creek View Dr Gouldsboro, Pennsylvania, 18424

5 camere da letto • 2 bagni • 15 ospiti

Stima $1,247/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$284,200

Zestimate

79

Punteggio Investitore Airbnb

$8,485

Profitto Annuo

10.0%

Tasso Cap

11.7%

Rend. Cassa

$45,637

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $429/notte con un'occupazione del 45% (70,510.35) Airbtics prevede $371/notte con un'occupazione del 55% (74,528)

Primo 48% dei comparabili

Primo 73% dei comparabili


Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40

Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$75,814

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$371

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$85k

$145k

$210k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$8,486

Profitto

Ricavo

$45,637

Spese Operative

$19,613

Reddito Operativo

$26,024

Mortgage & Taxes

$17,539

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,486

$72,300

Investimento in Contanti

Acconto

$52,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,500

Costi di Chiusura

$7,800

Totale

$72,300

Indice DSCR

Forte

1.48

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

11.73%

Tasso di capitalizzazione

10%

Profitto (Cumulativo)

$8,486

$208,000

$12,500

$7,800

$0

Guadagno totale

$18,840

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,340

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,574

La tua deduzione totale

$18,997

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $18,997 = $131,003


Tasse su $131,003 (30%)

$39,301

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,301


Risparmi fiscali stimati

$5,699

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.5 sqft

Anno di costruzione:

1980

Dimensione:

2,484 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Baseboard, Electric

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 2
  • Dimensione del lotto: 0.5 sqft
  • Area edificata: 2,484 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Baseboard, electric
  • Piscina: No
  • Caminetti: 1
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Ceiling Fan(s), Window Unit(s)
  • Vista: -
  • Parcheggio: Off Street
  • Servizi: Dishwasher, Washer, Refrigerator, Microwave, Electric Range, Dryer
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 23304080003
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: $21,800
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $284,300


Scuole

  • Scuola Media: North Pocono Middle School with 6/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: North Pocono High School with 6/10 valutazione a stelle