42 Bradley Beach Rd Hilton Head Island, South Carolina, 29928
6 camere da letto • 5 bagni • 15 ospiti
Stima $7,143/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
$181,965
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 59% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $683/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di $940/notte con un'occupazione del 53%.
Primo 31% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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$44,172
Profitto
Ricavo
$181,965
Spese Operative
$37,335
Reddito Operativo
$144,629
Mortgage & Taxes
$100,457
Profitto (Flusso di Cassa)
$44,172
$357,766
Investimento in Contanti
Acconto
$297,840
Ristrutturazioni e Arredamento
$15,250
Costi di Chiusura
$44,676
Totale
$357,766
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
12.34%
Tasso di capitalizzazione
9.71%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$70,679
Imposta sulla proprietà detraibile
$14,743
La tua deduzione totale
$98,497
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $98,497 = $51,503
Tasse su $51,503 (30%)
$15,451
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$15,451
Risparmi fiscali stimati
$29,549
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1999
Dimensione:
2,664 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
5
Riscaldamento:
HEAT PUMP
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 Periwinkle Ln | 1 | - | 2,408 | - | 0 | 1989 | $0 | - |
| 34 Bradley Cir | 5 | 5 | 3,585 | - | 6,098 | 2004 | $0 | - |
| 20 Horvaths Peninsula | 1 | 5 | 3,942 | - | 9,148 | 2002 | $3,300,000 | 132 |
| 592 William Hilton Pkwy | 1 | - | 1,949 | - | 65,776 | 1850 | $0 | - |
| 12 Oleander St | 3 | 2 | 1,350 | - | 0 | 1972 | $775,000 | 83 |
| 7 Sea Front Ln | 6 | 7 | 5,148 | - | 7,405 | 2006 | $2,600,000 | 82 |
| 14 Henry Ln | 1 | 5 | 2,556 | - | 3,485 | 2002 | $940,000 | 104 |
| 19 Crabline Ct | 6 | 6 | 4,098 | - | 4,356 | 2005 | $639,000 | - |
| 36 Bradley Cir | 5 | 6 | 4,000 | - | 15,682 | 2004 | $2,600,000 | - |
| 8 Henry Ln | 1 | - | 2,524 | - | 3,485 | 2001 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 2,664 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: 6115
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: R510 008 00A 0156 0000
- Zona Alluvionale: Zone "
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $24,890
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $138,000
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $276,900
Stima di Mercato: $1,432,295
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 05/17/10 | $490,000 | 0% | Joseph F Fisher, Susan J Fisher |
Proprietà
- Nome: Joseph F Fisher
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 5501 Challisford Ln, Charlotte, Nc 28226
- Anni di Proprietà: 166
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No