4192 E Carriage Way Gilbert, AZ, 85297
4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti
Stima $3,535/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
$4,122
Profitto Annuo
7.3%
Tasso Cap
2.3%
Rend. Cassa
$77,607
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $332/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $270/notte con un'occupazione del 70%.
Primo 61% dei comparabili
Primo 21% dei comparabili
Stagionalità
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15
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$70,572
Ricavo Annuale
70%
Occupazione Media
$270
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$65k
$105k
$155k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
$4,122
Profitto
Ricavo
$77,607
Spese Operative
$23,769
Reddito Operativo
$53,838
Mortgage & Taxes
$49,716
Profitto (Flusso di Cassa)
$4,122
$180,510
Investimento in Contanti
Acconto
$147,400
Ristrutturazioni e Arredamento
$11,000
Costi di Chiusura
$22,110
Totale
$180,510
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
2.28%
Tasso di capitalizzazione
7.3%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$34,979
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,296
La tua deduzione totale
$70,409
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $70,409 = $79,591
Tasse su $79,591 (30%)
$23,877
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$23,877
Risparmi fiscali stimati
$21,123
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone 0.2"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -