BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 417 N Victoria Park Rd, Fort Lauderdale, FL 33301, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $1,195,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$67,541

Profitto (Flusso di cassa)

-$34,930

Tasso di capitalizzazione

3.8%

Ricavo Annuale

$67,541

AirDNA prevede $268/notte con un'occupazione del 69% (67,540)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $268 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -12.41% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$34,930	-$69,860	-$104,791	-$139,721	-$174,651	-$349,303	-$1,047,910
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$956,000	$956,000	$956,000	$956,000	$956,000	$956,000	$956,000
Acconto	$239,000	$239,000	$239,000	$239,000	$239,000	$239,000	$239,000
Apprezzamento della Proprietà	$35,850	$72,775	$110,808	$149,983	$190,332	$410,980	$1,705,578
Rendimento Totale	$1,195,919	$1,197,914	$1,201,017	$1,205,261	$1,210,680	$1,256,676	$1,852,668

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-12.41%

Tasso di capitalizzazione

3.82%

Ritorno sull'investimento

4.49%

417 N Victoria Park Rd Fort Lauderdale, Florida, 33301-3780

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,732/mese

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Fort Lauderdale

Guida

Zonizzazione

Guida

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$67,541

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $268/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$34,930

Profitto

Ricavo

$67,541

Spese Operative

$21,860

Reddito Operativo

$45,681

Mortgage & Taxes

$80,611

Profitto (Flusso di Cassa)

-$34,930

$281,350

Investimento in Contanti

Acconto

$239,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$35,850

Totale

$281,350

Indice DSCR

Debole

0.57

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-12.41%

Tasso di capitalizzazione

3.82%

Ritorno sull'investimento

4.49%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$56,716

Imposta sulla proprietà detraibile

$11,830

La tua deduzione totale

$154,214

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $154,214 = -$4,214

Tasse su -$4,214 (30%)

-$1,264

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$1,264

Risparmi fiscali stimati

$46,264

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