416 Pluto Ct Lone Tree, Colorado, 80124
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $2,264/mese
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$472,000
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$16,323
Profitto Annuo
10.2%
Tasso Cap
13.7%
Rend. Cassa
$71,084
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $292/notte con un'occupazione del 65%.La tariffa per notte prevista è di $263/notte con un'occupazione del 74%.
Primo 61% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$73,852
Ricavo Annuale
74%
Occupazione Media
$263
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$85k
$130k
$180k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$16,323
Profitto
Ricavo
$71,084
Spese Operative
$22,921
Reddito Operativo
$48,163
Mortgage & Taxes
$31,840
Profitto (Flusso di Cassa)
$16,323
$119,060
Investimento in Contanti
Acconto
$94,400
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$14,160
Totale
$119,060
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
7%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
13.71%
Tasso di capitalizzazione
10.2%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$22,402
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,673
La tua deduzione totale
$31,886
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $31,886 = $118,114
Tasse su $118,114 (30%)
$35,434
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$35,434
Risparmi fiscali stimati
$9,566
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,839 sqft
Anno di costruzione:
1972
Dimensione:
1,990 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Forced Air, Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 6,839 sqft
- Area edificata: 1,990 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air, natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Concrete, Exterior Access Door, Lighted
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Range, Range Hood, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $237
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: R0146608
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $568,889
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $472,000
Scuole
- Scuola Superiore: Highlands Ranch High School with 8/10 valutazione a stelle