Punteggio Investitore Airbnb
$16,552
Profitto Annuo
16.3%
Tasso Cap
41.4%
Rend. Cassa
$48,234
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $227/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di $305/notte con un'occupazione del 70%.
Primo 58% dei comparabili
Primo 8% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$38,449
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
$159
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$35k
$55k
$80k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$16,553
Profitto
Ricavo
$48,234
Spese Operative
$19,950
Reddito Operativo
$28,284
Mortgage & Taxes
$11,731
Profitto (Flusso di Cassa)
$16,553
$39,997
Investimento in Contanti
Acconto
$34,780
Ristrutturazioni e Arredamento
$0
Costi di Chiusura
$5,217
Totale
$39,997
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
41.38%
Tasso di capitalizzazione
16.26%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$8,253
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,722
La tua deduzione totale
$675
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $675 = $149,325
Tasse su $149,325 (30%)
$44,797
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$44,797
Risparmi fiscali stimati
$203
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2,613 sqft
Anno di costruzione:
1984
Dimensione:
926 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Heat pump
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: TOWNHOUSE
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 2,613 sqft
- Area edificata: 926 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $190
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 42411020592
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $90,275
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $176,200
Scuole
- Scuola Media: Myrtle Beach Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Myrtle Beach High School with 4/10 valutazione a stelle