414 Manhattan Ave Daytona Beach, Florida, 32118-3524
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $2,398/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
$150,663
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $746/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di $407/notte con un'occupazione del 58%.
Primo 14% dei comparabili
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Stagionalità
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$84,827
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$407
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$105k
$180k
$260k
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$77,226
Profitto
Ricavo
$150,663
Spese Operative
$33,266
Reddito Operativo
$117,397
Mortgage & Taxes
$40,171
Profitto (Flusso di Cassa)
$77,226
$131,750
Investimento in Contanti
Acconto
$100,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$16,750
Costi di Chiusura
$15,000
Totale
$131,750
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
58.61%
Tasso di capitalizzazione
23.47%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$31,756
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,950
La tua deduzione totale
-$20,679
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$20,679 = $170,679
Tasse su $170,679 (30%)
$51,204
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$51,204
Risparmi fiscali stimati
-$6,204
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,400 sqft
Anno di costruzione:
1956
Dimensione:
1,980 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 353 Seaview Ave | 2 | 3 | 1,669 | - | 2,013 | 1950 | $360,000 | 123 |
| 322 Hartford Ave | 3 | 3 | 1,914 | - | 10,125 | 1947 | $495,000 | - |
| 240 Hartford Ave | 3 | 2 | 1,232 | - | 6,750 | 1959 | $260,000 | 41 |
| 1808 N Halifax Ave | 2 | 2 | 1,080 | - | 11,304 | 1950 | $280,000 | 175 |
| 233 Euclid Ave | 2 | 1 | 1,092 | - | 6,750 | 1954 | $252,000 | 18 |
| 454 Zelda Blvd | 2 | 3 | 1,458 | - | 9,800 | 1956 | $322,000 | 77 |
| 1124 N Halifax Ave | 4 | 4 | 2,777 | - | 16,275 | 1955 | $622,500 | 37 |
| 350 Nautilus Ave | 3 | 2 | 1,450 | - | 6,250 | 1946 | $435,000 | 125 |
| 350 Manhattan Ave | 3 | 1 | 811 | - | 4,550 | 1928 | $357,000 | 60 |
| 1236 Bel Aire Dr | 3 | 2 | 2,158 | - | 10,912 | 1953 | $295,000 | 38 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 5,400 sqft
- Area edificata: 1,980 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R1A
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 4236-04-05-0060
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $182,134
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $76,035
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $221,507
Stima di Mercato: $349,158
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 12/12/19 | $0 | 0% | Christopher Miller, Keri Miller |
| 03/08/19 | $132,000 | 127% | Nuwave Prop & Invs Llc |
| 05/06/16 | $95,000 | 0% | Bart Beninati |
| 11/15/07 | $140,000 | 0% | Patrick Sullivan |
| Invalid Date | $70,000 | 80% | Jose H Benitez, Inocencia Benitez |
Proprietà
- Nome: Christopher Miller
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 414 Manhattan Ave, Daytona Beach, Fl 32118
- Anni di Proprietà: 63
- Equity della Casa: $150,400
- Saldo Rimanente del Mutuo: $242,400
- Importo Finanziato: 80%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No