BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4137 E 59th St, Cleveland, OH, 44105

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $64,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$41,200

Profitto (Flusso di cassa)

$17,813

Tasso di capitalizzazione

34.4%

Ricavo Annuale

$41,200

AirDNA prevede $112/notte con un'occupazione del 54% (22,089) Airbtics prevede $188/notte con un'occupazione del 60% (41,199) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $188 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,904	$34,178	$65,706	$95,481
Occupazione	50%	58%	71%	82%
Nightly Rate	$113	$153	$242	$305

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 77.16% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$17,812	$35,625	$53,437	$71,250	$89,063	$178,126	$534,378
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$51,600	$51,600	$51,600	$51,600	$51,600	$51,600	$51,600
Acconto	$12,900	$12,900	$12,900	$12,900	$12,900	$12,900	$12,900
Apprezzamento della Proprietà	$1,935	$3,928	$5,980	$8,095	$10,273	$22,182	$92,058
Rendimento Totale	$84,247	$104,053	$123,918	$143,845	$163,836	$264,808	$690,936

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

77.16%

Tasso di capitalizzazione

34.36%

Ritorno sull'investimento

88.28%

4137 E 59th St Cleveland, Ohio, 44105

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $309/mese

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Cleveland

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

473

Punteggio Investitore Airbnb

$17,812

Profitto Annuo

34.4%

Tasso Cap

77.2%

Rend. Cassa

$41,200

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $112/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di $188/notte con un'occupazione del 60%.

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$41,980

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$188

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$40k

$65k

$95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$17,813

Profitto

Ricavo

$41,200

Spese Operative

$19,036

Reddito Operativo

$22,164

Mortgage & Taxes

$4,351

Profitto (Flusso di Cassa)

$17,813

$23,085

Investimento in Contanti

Acconto

$12,900

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$1,935

Totale

$23,085

Indice DSCR

Forte

5.09

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

77.16%

Tasso di capitalizzazione

34.36%

Ritorno sull'investimento

88.28%

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La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$3,061

Imposta sulla proprietà detraibile

$639

La tua deduzione totale

-$10,284

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$10,284 = $160,284

Tasse su $160,284 (30%)

$48,085

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$48,085

Risparmi fiscali stimati

-$3,085

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

5,401 sqft

Anno di costruzione:

1910

Dimensione:

1,747 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Forced Air, Gas, Hot Water, Steam

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: 2

Dimensione del lotto: 5,401 sqft

Area edificata: 1,747 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Forced air, gas, hot water, steam

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: None

Vista: -

Parcheggio: Driveway

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: $36

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 13223045

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $34,100

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole