4136 Quinn Dr Evans, Georgia, 30809
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $1,556/mese
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$324,400
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$34,344
Profitto Annuo
17.3%
Tasso Cap
40.2%
Rend. Cassa
$80,354
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $232/notte con un'occupazione del 63% (53,384.06) Airbtics prevede $933/notte con un'occupazione del 55% (187,424)
Primo 51% dei comparabili
Primo 83% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$177,968
Ricavo Annuale
55%
Occupazione Media
$933
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$150k
$275k
$405k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$34,345
Profitto
Ricavo
$80,354
Spese Operative
$24,126
Reddito Operativo
$56,228
Mortgage & Taxes
$21,883
Profitto (Flusso di Cassa)
$34,345
$85,362
Investimento in Contanti
Acconto
$64,880
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$9,732
Totale
$85,362
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
40.23%
Tasso di capitalizzazione
17.33%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$15,396
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,212
La tua deduzione totale
$37,805
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $37,805 = $112,195
Tasse su $112,195 (30%)
$33,658
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,658
Risparmi fiscali stimati
$11,342
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
2001
Dimensione:
2,200 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central, Hot Water
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 2,200 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central, hot water
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Electric, Central Air, Ceiling Fan(s)
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Electric Oven, Electric Range, Ice Maker
- Prezzo per metro quadrato: $147
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 077I318
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $297,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $324,400
Scuole
- Scuola Elementare: River Ridge Elementary School with 9/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Riverside Middle School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Greenbrier High School with 9/10 valutazione a stelle