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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4128 Given Ave, Memphis, TN 38122, USA

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • $288,000

BNB

Calc

Report da:

maynards.06@gmail.com

Ricavo annuale

$28,014

Profitto (Flusso di cassa)

$200

Tasso di capitalizzazione

7.1%

Ricavo Annuale

$28,014

AirDNA prevede $118/notte con un'occupazione del 61% (26,290)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $118 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)


Metriche di rendimento

Il 2.31% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$200$400$601$801$1,001$2,003$6,011
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$4,540$9,295$14,274$19,490$24,951$56,389$288,000
Acconto$0$0$0$0$0$0$0
Apprezzamento della Proprietà$8,640$17,539$26,705$36,146$45,870$99,047$411,051
Rendimento Totale$13,380$27,234$41,581$56,438$71,824$157,441$705,063

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

2.31%

Tasso di capitalizzazione

7.12%

Ritorno sull'investimento

154.86%

property-location

4128 Given Ave Memphis, Tennessee, 38122-2405

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Stima $1,381/mese

Agent

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$28,014

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili


$200

Profitto

Revenue

$28,014

Spese Operative

$7,500

Reddito Operativo

$20,514

Mortgage & Taxes

$20,313

Profitto (Flusso di Cassa)

$200

$8,640

Investimento in Contanti

Acconto

$0

Ristrutturazioni e Arredamento

$0

Costi di Chiusura

$8,640

Totale

$8,640

Indice DSCR

Accettabile

1.01

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

2.31%

Tasso di capitalizzazione

7.12%

Profitto (Cumulativo)

$200

$4,540

$0

$8,640

$0

Guadagno totale

$13,381

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,142

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,534

La tua deduzione totale

$26,602

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $26,602 = $123,398


Tasse su $123,398 (30%)

$37,019

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,019


Risparmi fiscali stimati

$7,981

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