4125 Rapids Dr Corpus Christi, Texas, 78410-5701
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $1,229/mese
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Corpus Christi
$63,005
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $204 a notte con un'occupazione del 55%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 60% dei comparabili
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Stagionalità
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37
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$40,725
Ricavo Annuale
55%
Occupazione Media
$204
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$65k
$90k
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$23,852
Profitto
Revenue
$63,005
Spese Operative
$21,871
Reddito Operativo
$41,134
Mortgage & Taxes
$17,282
Profitto (Flusso di Cassa)
$23,852
$67,676
Investimento in Contanti
Acconto
$51,240
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$7,686
Totale
$67,676
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
35.24%
Tasso di capitalizzazione
16.05%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$12,160
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,536
La tua deduzione totale
$9,529
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $9,529 = $140,471
Tasse su $140,471 (30%)
$42,141
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$42,141
Risparmi fiscali stimati
$2,859
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
9,453 sqft
Anno di costruzione:
1995
Dimensione:
2,293 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
NONE
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 9,453 sqft
- Area edificata: 2,293 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: None
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R-1B
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 9819-0030-0050
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: $290,060
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $38,462
- Valore Stimato del Terreno: $38,462
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $251,598
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 07/10/20 | $0 | 0% | Doris Rodriguez, Roland Rodriguez |
| 09/12/18 | $0 | 0% | Henry A Udoewa |
| 06/29/18 | $0 | 0% | Martha T Dominguez |
| Invalid Date | $0 | 0% | Carlos Cruz, Maria T Cruz |
Proprietà
- Nome: Doris Rodriguez
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 4125 Rapids Dr, Corpus Christi, Tx 78410
- Anni di Proprietà: 48
- Equity della Casa: $130,000
- Saldo Rimanente del Mutuo: $200,000
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No