BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4123 France Ave S, Minneapolis, MN 55416

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $319,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$46,225

Profitto (Flusso di cassa)

$4,957

Tasso di capitalizzazione

8.3%

Ricavo Annuale

$46,225

AirDNA prevede $226/notte con un'occupazione del 56% (46,225) Airbtics prevede $227/notte con un'occupazione del 70% (58,037) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.00000000000001% tasso di occupazione, $226 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$36,023	$49,778	$82,191	$121,382
Occupazione	61%	70%	79%	90%
Nightly Rate	$159	$190	$277	$352

Stagionalità (Profit by Month)

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ROOF DECK! Near 2 Lakes & Linden Hills Eateries!	$91,991	$354	71%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Modern Lakefront Retreat * Steps to Lake & Dining	$94,755	$349	72%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Charming Linden Hills Bungalow Close to Everything	$72,685	$270	72%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Historical HomeTrendy Lakes Area- 3 Brd 1 &1/2 Bth	$46,351	$159	78%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Spacious Uptown Home~Steps to Shops, Beach & Cafes	$46,705	$222	56%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (65)
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⛵️Lake Harriet 3 Bed/2.5 Bath House	$43,572	$155	75%	3	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
Bright Uptown Home	$43,782	$203	57%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Bright, Clean Home. Pet & Family Friendly.	$58,425	$174	90%	3	2	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
"Luxe Leisure" at Logan by Roxy Rentals	$59,901	$222	70%	3	2	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
A charming Uptown home where good times are had	$65,591	$193	92%	3	2	4	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (242)
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Masterfully Curated & Upscale, 50th & Penn	$40,392	$178	62%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Family Friendly Home in Heart of Linden Hills	$83,435	$338	67%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Bungalow by the Lakes Fulton	$84,849	$414	51%	3	2	4	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Lake Harriet Modern Retreat	$85,791	$293	80%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
MINNeSTAY* The Linden House \| Lake Harriet \|	$44,227	$175	62%	3	2	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
MINNeSTAY* The Linden House \| Lake Harriet \|	$104,735	$292	98%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Metriche di rendimento

Il 6.03% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,956	$9,913	$14,869	$19,826	$24,782	$49,565	$148,696
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$255,920	$255,920	$255,920	$255,920	$255,920	$255,920	$255,920
Acconto	$63,980	$63,980	$63,980	$63,980	$63,980	$63,980	$63,980
Apprezzamento della Proprietà	$9,597	$19,481	$29,663	$40,150	$50,951	$110,018	$456,581
Rendimento Totale	$334,453	$349,295	$364,433	$379,876	$395,634	$479,484	$925,177

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

6.03%

Tasso di capitalizzazione

8.29%

Ritorno sull'investimento

21.56%

4123 France Ave S Minneapolis, MN, 55416

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,534/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$4,956

Profitto Annuo

8.3%

Tasso Cap

6.0%

Rend. Cassa

$46,225

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $226/notte con un'occupazione del 56% (46,225.28) Airbtics prevede $277/notte con un'occupazione del 70% (58,037)

Tasso di Occupazione

Primo 86% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$60,541

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

$227

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$55k

$85k

$115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$4,957

Profitto

Ricavo

$46,225

Spese Operative

$19,689

Reddito Operativo

$26,536

Mortgage & Taxes

$21,579

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,957

$82,077

Investimento in Contanti

Acconto

$63,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$9,597

Totale

$82,077

Indice DSCR

Accettabile

1.23

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

6.03%

Tasso di capitalizzazione

8.29%

Ritorno sull'investimento

21.56%

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,183

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,167

La tua deduzione totale

$65,562

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $65,562 = $84,438

Tasse su $84,438 (30%)

$25,331

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,331

Risparmi fiscali stimati

$19,669

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -