412 2nd Ave Albany, NY, 12209
6 camere da letto • 2 bagni • 18 ospiti
Stima $1,146/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
$50,499
Profitto Annuo
27.9%
Tasso Cap
72.7%
Rend. Cassa
$92,301
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $396/notte con un'occupazione del 42% (60,747.38) Airbtics prevede $683/notte con un'occupazione del 37% (92,300)
Primo 48% dei comparabili
Primo 34% dei comparabili
Stagionalità
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15
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$89,337
Ricavo Annuale
37%
Occupazione Media
$683
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$100k
$175k
$255k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
$50,500
Profitto
Ricavo
$92,301
Spese Operative
$25,679
Reddito Operativo
$66,622
Mortgage & Taxes
$16,122
Profitto (Flusso di Cassa)
$50,500
$69,470
Investimento in Contanti
Acconto
$47,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$14,500
Costi di Chiusura
$7,170
Totale
$69,470
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
72.69%
Tasso di capitalizzazione
27.87%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,343
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,366
La tua deduzione totale
$4,630
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $4,630 = $145,370
Tasse su $145,370 (30%)
$43,611
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$43,611
Risparmi fiscali stimati
$1,389
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
MFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: MFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -