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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4114 Dale Ave, Naples, FL, 34112

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $425,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$46,203

Profitto (Flusso di cassa)

$15,715

Tasso di capitalizzazione

4.6%

Ricavo Annuale

$46,203

AirDNA prevede $302/notte con un'occupazione del 67% (73,903) Airbtics prevede $238/notte con un'occupazione del 55% (47,810) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55% tasso di occupazione, $230 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$30,368$46,285$68,526$111,002
Occupazione43%52%67%81%
Nightly Rate$186$235$270$364

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Notte
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Animali
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Metriche di rendimento

Il 12.43% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$15,715$31,430$47,145$62,860$78,576$157,152$471,456
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$318,749$318,749$318,749$318,749$318,749$318,749$318,749
Acconto$106,250$106,250$106,250$106,250$106,250$106,250$106,250
Apprezzamento della Proprietà$12,750$25,882$39,408$53,341$67,691$146,164$606,586
Rendimento Totale$453,465$482,312$511,554$541,202$571,267$728,316$1,503,043

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

12.43%

Tasso di capitalizzazione

4.59%

Ritorno sull'investimento

25.08%

property-location

4114 Dale Ave Naples, Florida, 34112

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $2,038/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$407,900

Zestimate

31

Punteggio Investitore Airbnb

-$9,732

Profitto Annuo

4.6%

Tasso Cap

12.4%

Rend. Cassa

$46,203

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $302/notte con un'occupazione del 67% (73,903.47) Airbtics prevede $238/notte con un'occupazione del 55% (47,810)

Primo 46% dei comparabili

Primo 51% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$48,462

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$238

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$40k

$60k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$15,715

Profitto

Ricavo

$46,203

Spese Operative

$26,663

Reddito Operativo

$19,540

Mortgage & Taxes

$3,825

Profitto (Flusso di Cassa)

$15,715

$119,990

Investimento in Contanti

Acconto

$106,250

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,740

Totale

$119,990

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

12.43%

Tasso di capitalizzazione

4.59%

Profitto (Cumulativo)

$15,715

$318,750

$13,740

$12,750

$0

Guadagno totale

$31,703

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,105

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,825

La tua deduzione totale

$105,102

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $105,102 = $44,898


Tasse su $44,898 (30%)

$13,469

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$13,469


Risparmi fiscali stimati

$31,531

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

7,405 sqft

Anno di costruzione:

1976

Dimensione:

1,145 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

1

Riscaldamento:

Central Electric

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 7,405 sqft
  • Area edificata: 1,145 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Central electric
  • Piscina: Yes
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Central Electric
  • Vista: Pool/Club
  • Parcheggio: Attached, Attached Carport
  • Servizi: Electric Cooktop
  • Prezzo per metro quadrato: $359

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 49481120007
  • Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $335,204
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $411,900


Scuole

  • Scuola Elementare: Avalon Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Manatee Middle School with 6/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Lely High School with 5/10 valutazione a stelle