4114 Dale Ave Naples, Florida, 34112
3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $2,038/mese

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$407,900
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$9,732
Profitto Annuo
4.6%
Tasso Cap
12.4%
Rend. Cassa
$46,203
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $302/notte con un'occupazione del 67% (73,903.47) Airbtics prevede $238/notte con un'occupazione del 55% (47,810)
Primo 46% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$48,462
Ricavo Annuale
55%
Occupazione Media
$238
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$40k
$60k
$80k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$15,715
Profitto
Ricavo
$46,203
Spese Operative
$26,663
Reddito Operativo
$19,540
Mortgage & Taxes
$3,825
Profitto (Flusso di Cassa)
$15,715
$119,990
Investimento in Contanti
Acconto
$106,250
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,740
Totale
$119,990
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
12.43%
Tasso di capitalizzazione
4.59%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$22,105
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,825
La tua deduzione totale
$105,102
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $105,102 = $44,898
Tasse su $44,898 (30%)
$13,469
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$13,469
Risparmi fiscali stimati
$31,531
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,405 sqft
Anno di costruzione:
1976
Dimensione:
1,145 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Central Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 7,405 sqft
- Area edificata: 1,145 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central electric
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Electric
- Vista: Pool/Club
- Parcheggio: Attached, Attached Carport
- Servizi: Electric Cooktop
- Prezzo per metro quadrato: $359
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 49481120007
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $335,204
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $411,900
Scuole
- Scuola Elementare: Avalon Elementary School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Manatee Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Lely High School with 5/10 valutazione a stelle