BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 4111 Rymore Wood Rd

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $253,600

BNB

Calc

Ricavo annuale

$81,698

Profitto (Flusso di cassa)

$40,290

Tasso di capitalizzazione

22.6%

Ricavo Annuale

$81,698

AirDNA prevede $466/notte con un'occupazione del 48% (81,697) Airbtics prevede $448/notte con un'occupazione del 50% (81,814) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $466 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$48,582	$77,960	$131,310	$177,572
Occupazione	39%	51%	60%	70%
Nightly Rate	$329	$404	$579	$658

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Heavenly 7 Retreat Luxury Cabin w/Fireplace & Pool	$99,824	$498	54%	3	3	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Knotty Pines	$73,561	$359	53%	3	3	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
Modern and Cozy Home near downtown Holland	$50,156	$177	72%	3	1	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
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Mermaid Cove	$121,835	$576	56%	3	3	1	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
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Pet friendly home walking distance to downtown!	$61,553	$323	46%	3	1	1	$184	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (19)
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Metriche di rendimento

Il 60.28% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$40,290	$80,580	$120,870	$161,160	$201,450	$402,900	$1,208,700
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$202,880	$202,880	$202,880	$202,880	$202,880	$202,880	$202,880
Acconto	$50,720	$50,720	$50,720	$50,720	$50,720	$50,720	$50,720
Apprezzamento della Proprietà	$7,608	$15,444	$23,515	$31,829	$40,391	$87,217	$361,953
Rendimento Totale	$301,498	$349,624	$397,985	$446,589	$495,441	$743,717	$1,824,254

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

60.28%

Tasso di capitalizzazione

22.63%

Ritorno sull'investimento

75.4%

4111 Rymore Wood Rd Holland, Michigan, 49423

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,216/mese

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Contatta l'Agente

$253,600

Zestimate

$81,698

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $466/notte con un'occupazione del 48%.La tariffa per notte prevista è di $448/notte con un'occupazione del 50%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$85,890

Ricavo Annuale

50%

Occupazione Media

$448

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$90k

$145k

$210k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$40,290

Profitto

Ricavo

$81,698

Spese Operative

$24,301

Reddito Operativo

$57,397

Mortgage & Taxes

$17,107

Profitto (Flusso di Cassa)

$40,290

$66,828

Investimento in Contanti

Acconto

$50,720

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$7,608

Totale

$66,828

Indice DSCR

Forte

3.36

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

60.28%

Tasso di capitalizzazione

22.63%

Ritorno sull'investimento

75.4%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,036

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,511

La tua deduzione totale

-$11,620

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$11,620 = $161,620

Tasse su $161,620 (30%)

$48,486

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$48,486

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

111,078 sqft

Anno di costruzione:

Dimensione:

1,573 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

FORCED AIR

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
4047 62nd St	3	1	1,140	-	217,800	1987	$325,000	29
6055 141st Ave	5	4	2,020	-	263,974	1971	$685,000	87
4150 Beeline Rd	4	2	2,011	-	153,331	1950	$475,000	39
6234 143rd Ave	3	2	1,588	-	108,900	1965	$0	-
6223 143rd Ave	3	2	1,304	-	44,867	1980	$415,000	39
4278 63rd St	3	2	1,156	-	871,200	1920	$0	-
6282 143rd Ave	3	1	904	-	108,900	1890	$0	-
4108 Beeline Rd	3	4	2,824	-	520,106	2005	-	-
4110 61st St	3	2	1,550	-	634,234	1997	$250,000	-
6384 Hidden Pond Dr	5	4	1,902	-	163,350	1995	$0	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Single Family Residence

Stories: 0

Dimensione del lotto: 111,078 sqft

Area edificata: 1,573 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Forced air

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 11-023-018-60

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $191,300

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $92,600

Valore Stimato del Terreno: $46,300

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $290,000

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
06/30/22	$85,000	0%	Austin J Fogerty, Britney G Fogerty

Proprietà

Nome: Austin J Fogerty

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 4694 62nd St, Holland, Mi 49423

Anni di Proprietà: 25

Equity della Casa: $144,100

Saldo Rimanente del Mutuo: $290,000

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No