411 Krebs Ln Austin, Texas, 78704
5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti
Stima $8,130/mese
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Contatta Brett
Austin
Punteggio Investitore Airbnb
$24,697
Profitto Annuo
8.2%
Tasso Cap
7.9%
Rend. Cassa
$175,536
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $639/notte con un'occupazione del 55% (128,365) Airbtics prevede $600/notte con un'occupazione del 56% (102,063)
Primo 44% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$101,498
Ricavo Annuale
56%
Occupazione Media
$499
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$105k
$185k
$270k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$24,697
Profitto
Ricavo
$175,536
Spese Operative
$36,500
Reddito Operativo
$139,037
Mortgage & Taxes
$114,339
Profitto (Flusso di Cassa)
$24,697
$402,850
Investimento in Contanti
Acconto
$339,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,000
Costi di Chiusura
$50,850
Totale
$402,850
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
4%
Rendimento del capitale investito
7.87%
Tasso di capitalizzazione
8.2%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$80,446
Imposta sulla proprietà detraibile
$16,781
La tua deduzione totale
$339,337
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $339,337 = -$189,337
Tasse su -$189,337 (30%)
-$56,801
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$56,801
Risparmi fiscali stimati
$101,801
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,862 sqft
Anno di costruzione:
2025
Dimensione:
2,790 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 7,862 sqft
- Area edificata: 2,790 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: Yes
- Caminetti: 0
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: See Remarks
- Parcheggio: Driveway, Electric Gate, Garage
- Servizi: Dishwasher, Microwave, Range, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Tankless Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $607
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 04080404070000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $1,205,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Galindo Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Fulmore Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Travis High School with 2/10 valutazione a stelle