411 E Lacrosse Ave Spokane, Washington, 99207
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $1,605/mese
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$334,700
Zestimate
Spokane
Punteggio Investitore Airbnb
$28,184
Profitto Annuo
15.2%
Tasso Cap
32.2%
Rend. Cassa
$74,071
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $171/notte con un'occupazione del 49% (30,603.79) Airbtics prevede $219/notte con un'occupazione del 65% (51,992)
Primo 28% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$52,123
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$219
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$65k
$105k
$155k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$28,184
Profitto
Ricavo
$74,071
Spese Operative
$23,309
Reddito Operativo
$50,762
Mortgage & Taxes
$22,578
Profitto (Flusso di Cassa)
$28,184
$87,481
Investimento in Contanti
Acconto
$66,940
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$10,041
Totale
$87,481
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
32.21%
Tasso di capitalizzazione
15.16%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$15,885
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,314
La tua deduzione totale
$46,079
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $46,079 = $103,921
Tasse su $103,921 (30%)
$31,176
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$31,176
Risparmi fiscali stimati
$13,824
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,227 sqft
Anno di costruzione:
1956
Dimensione:
2,600 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 5,227 sqft
- Area edificata: 2,600 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Detached
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 350522620
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $333,100
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $334,700
Scuole
- Scuola Elementare: Willard Elementary School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Garry Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Rogers High School with 4/10 valutazione a stelle