4106 Vincent Ave S Minneapolis, Minnesota, 55410-1140
4 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti
Stima $9,200/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Minneapolis
$75,058
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $241 a notte con un'occupazione del 70%, posizionandola nel primo 39% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
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Stagionalità
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$68,040
Ricavo Annuale
70%
Occupazione Media
$241
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$55k
$80k
$105k
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-$77,762
Profitto
Revenue
$75,058
Spese Operative
$23,437
Reddito Operativo
$51,620
Mortgage & Taxes
$129,382
Profitto (Flusso di Cassa)
-$77,762
$452,140
Investimento in Contanti
Acconto
$383,600
Ristrutturazioni e Arredamento
$11,000
Costi di Chiusura
$57,540
Totale
$452,140
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-17.19%
Tasso di capitalizzazione
2.69%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$91,030
Imposta sulla proprietà detraibile
$18,988
La tua deduzione totale
$203,489
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $203,489 = -$53,489
Tasse su -$53,489 (30%)
-$16,047
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$16,047
Risparmi fiscali stimati
$61,047
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
25,700 sqft
Anno di costruzione:
1913
Dimensione:
5,272 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
HOT WATER
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3700 Zenith Ave S | 5 | 5 | 5,377 | - | 11,761 | 1959 | $1,075,000 | 104 |
| 3721 Thomas Ave S | 4 | 4 | 4,062 | - | 8,712 | 1906 | $1,500,000 | 563 |
| 4037 Washburn Ave S | 2 | 1 | 743 | - | 8,712 | 1910 | $1,750,000 | 234 |
| 3845 Xerxes Ave S | 3 | 2 | 2,688 | - | 11,326 | 1952 | $640,000 | 144 |
| 3430 W Bde Maka Ska Pkwy | 4 | 4 | 2,634 | - | 9,583 | 1939 | $1,910,000 | 45 |
| 3823 York Ave S | 4 | 3 | 1,876 | - | 10,454 | 1954 | $1,475,000 | - |
| 3917 Abbott Ave S | 5 | 3 | 4,307 | - | 9,583 | 1959 | $1,149,000 | 80 |
| 3824 Vincent Ave S | 3 | 2 | 1,495 | - | 5,663 | 1905 | $650,000 | 49 |
| 4104 Zenith Ave S | 3 | 1 | 1,188 | - | 7,405 | 1907 | $1,962,500 | 122 |
| 3916 Thomas Ave S | 3 | 2 | 2,352 | - | 5,663 | 1959 | $555,000 | 87 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 25,700 sqft
- Area edificata: 5,272 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Hot water
- Piscina: No
- Caminetti: 2
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R1
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 08-028-24-13-0170
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $1,353,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $701,000
- Valore Stimato del Terreno: $701,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $652,000
Stima di Mercato: $1,960,588
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 06/16/10 | $475,000 | 87% | Julien P Kubesh, Julien Kari L Kubesh |
| 03/16/09 | $0 | 0% | Arlie C Maloney |
| 02/12/09 | $0 | 0% | James Maloney |
| 02/12/09 | $0 | 0% | Arlie C Maloney |
Proprietà
- Nome: Julien P Kubesh
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 4106 Vincent Ave S, Minneapolis, Mn 55410
- Anni di Proprietà: 168
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $1,450,000
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No