4106 Sandy Acre Rd Austin, TX, 78746
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $58/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$186,260
Profitto Annuo
1558.9%
Tasso Cap
1378.7%
Rend. Cassa
$230,747
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $1,192/notte con un'occupazione del 53% (230,746.54) Airbtics prevede $773/notte con un'occupazione del 40% (112,933)
Primo 21% dei comparabili
Primo 1% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$114,919
Ricavo Annuale
40%
Occupazione Media
$773
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$115k
$195k
$280k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$186,260
Profitto
Ricavo
$230,747
Spese Operative
$43,677
Reddito Operativo
$187,069
Mortgage & Taxes
$809
Profitto (Flusso di Cassa)
$186,260
$13,510
Investimento in Contanti
Acconto
$2,400
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$360
Totale
$13,510
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
1,378.68%
Tasso di capitalizzazione
1,558.91%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$570
Imposta sulla proprietà detraibile
$119
La tua deduzione totale
-$184,355
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$184,355 = $334,355
Tasse su $334,355 (30%)
$100,306
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$100,306
Risparmi fiscali stimati
-$55,306
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
37,941 sqft
Anno di costruzione:
1969
Dimensione:
2,385 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
3
Riscaldamento:
Yes
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 5903 Cartwright Cv | 3 | 2 | 2,088 | - | 6,813 | 1982 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 37,941 sqft
- Area edificata: 2,385 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 0133110138
- Zona Alluvionale: Zone 0.2"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $2,333,329
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $1,650,000
- Valore Stimato del Terreno: $1,650,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $683,329
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Media: Hill Country Middle School with 10/10 valutazione a stelle